Добро пожаловать в Апартаменты 5A по адресу 45 Overlook Terrace - просторную и очаровательную квартиру Junior Four, предлагающую гибкость и комфорт в сердце Хадсон-Хайтс. Эта продуманная квартира включает в себя просторную спальню, отдельную гостиную и столовую, а также многофункциональное дополнительное пространство, идеально подходящее для домашнего офиса, гостевой комнаты или детской. Обратите внимание, что любое преобразование этого дополнительного пространства рядом с кухней не изменит юридическую классификацию квартиры; она остается однокомнатной.

Расположенная в классическом здании в стиле ар-деко с лифтом, эта резиденция сочетает в себе исторический характер и современные удобства. Жители в настоящее время наслаждаются красиво озелененной крышей с впечатляющими видами, частными складами, велосипедными хранилищами, центральными прачечными, видеодомофоном с поддержкой смартфона и видеонаблюдением по всему зданию, включая прачечную и крытую террасу. На месте также присутствует дежурный суперинтендент для дополнительного удобства и спокойствия. Внутри квартиры электрическая система была полностью обновлена.

Уже проводятся увлекательные улучшения здания, включая новую крышу, улучшения фасада, обновления безопасности как для входной, так и для боковой дверей, новую современную камеру и домофон, а также обновленные прачечные машины, что еще больше улучшает качество жизни в 45 Overlook Terrace.

Это хорошо поддерживаемое, дружественное к животным здание приветствует как собак, так и кошек и позволяет финансирование до 90 процентов, без налога на перепродажу.

Идеально расположенные в нескольких шагах от парка Форт-Трайон и Клостеров, Апартаменты 5A предлагают отличную транспортную доступность через экспресс-поезд A на Западной 181-й улице, а также автобусные линии M4 и M98 и основные автодороги. Вы также сможете наслаждаться близостью к повседневным товарам, местным ресторанам и ярким уголкам района, которые делают Хадсон-Хайтс одним из самых востребованных современных кварталов Манхэттена.

Не упустите шанс стать частью этого зеленого, приветливого сообщества на вершине Манхэттена. Запланируйте свой приватный показ уже сегодня!

Welcome to Apartment 5A at 45 Overlook Terrace - a spacious and charming Junior Four offering flexibility and comfort in the heart of Hudson Heights. This thoughtfully laid-out home features a generous bedroom, a distinct living and dining area, and a versatile additional space ideal for a home office, guest quarter, or nursery. Note that any conversion of this extra space beside the kitchen would not alter the apartment's legal classification; it remains a one-bedroom.

Set within a classic Art Deco elevator building, this residence combines historic character with modern amenities. Residents currently enjoy a beautifully landscaped roof deck with sweeping views, private storage, bike storage, central laundry facilities, a smartphone app-enabled video intercom system, and building-wide video surveillance, including in the laundry room and on the roof deck. A dedicated resident superintendent is also on-site for added convenience and peace of mind. Inside the apartment, the electrical system has been fully updated.

Exciting building enhancements are already underway, including a brand-new roof, fa ade improvements, security upgrades to both the front and side doors, a new state-of-the-art camera and intercom system, and updated laundry machines, further elevating the living experience at 45 Overlook Terrace.

This well-maintained, pet-friendly building welcomes both dogs and cats and permits financing up to 90 percent, with no flip tax.

Perfectly positioned moments from Fort Tryon Park and The Cloisters, Apartment 5A offers excellent connectivity via the A express train at West 181st Street, as well as the M4 and M98 bus lines and major roadways. You'll also enjoy proximity to everyday essentials, local eateries, and vibrant neighborhood spots that make Hudson Heights one of Manhattan's most sought-after enclaves.

Don't miss your chance to live in this leafy, welcoming community at the top of Manhattan. Schedule your private showing today!