Великолепный дом с 5 спальнями и 5 ванными комнатами на Верхнем Ист-Сайде | Более 3300 квадратных футов менее $900 за квадратный фут

Масштабы и красота загородного дома - не покидая город.

Редкое объёмное пространство, естественное освещение, виды на пышные сады и полноценное обслуживание объединяются в этой просторной резиденции в Gracie Towers. Предлагая более 3300 квадратных футов залитого солнцем, интуитивно спроектированного пространства, этот дом представляет собой исключительную долгосрочную ценность в одном из самых живописных и тихих уголков Манхэттена - цена менее $900 за квадратный фут в безупречном здании с полным спектром услуг, всего в нескольких шагах от East End Avenue.

Расположенная чуть выше уровня улицы на возвышенном мезонине, квартира сочетает пропорции и уединение таунхауса с удобством совместного проживания. Увеличенные окна на север и восток открывают красивые виды на деревья и сады на протяжении всего дня, создавая естественное чувство спокойствия и света.

Гостиная длиной 48 футов служит центральной частью дома, отделанная полами из белого дуба в елочку, что придаёт теплоту и архитектурную утонченность масштабу. Пространство безупречно перетекает в полностью остеклённую лоджию, идеально подходящую для кабинета, медиа-комнаты или игровой.

Планировка включает пять хорошо пропорциональных спален и пять полноценных ванных комнат, включая великолепный главный номер с двумя ванными, гардеробной и смежной комнатой для отдыха, гардеробной или частным офисом с отдельным входом - предлагая как комфорт, так и универсальность.

Окна кухни, недавно отремонтированной в стильном дизайне, выходят на улицу и созданы для повседневной жизни и развлечений, оснащены плитой Wolf с 6 конфорками, холодильником Sub-Zero, посудомоечной машиной Bosch и винным холодильником Gaggenau. Ванные комнаты облицованы мрамором Bianco Dolomite с сантехникой Waterworks для безвременного, спа-подобного завершения. Везде индивидуальная древесина и обилие кладовых обеспечивают продуманный баланс элегантности и функциональности. Встроенная стиральная машина и сушилка дополняют предложение.

Gracie Towers предлагает исключительные удобства, включая крытый бассейн с спасателем, недавно отремонтированный фитнес-центр и вестибюль, детскую игровую комнату и гарантированную парковку на два автомобиля всего за $320 в месяц за место, включая зарядку для электромобилей. Частная ячейка для хранения также передаётся вместе с квартирой.

Расположенное всего в нескольких шагах от East End Avenue, здание окружено спокойными, зелеными улицами и зелеными зонами. Парк Карла Шурца, Asphalt Green, ближайшие рынки и любимые местные кафе обеспечивают редкое чувство соседского уюта. В proximity расположены ведущие учебные, культурные и медицинские учреждения, а доступ к поезду Q, экспресс-автобусам с пересадкой и парому NYC дополнительно усиливает бесшовную связанность.

Налог на продажу 2% оплачивается продавцом. Разрешено финансирование 50%.

Gracious 5-Bedroom, 5-Bath Upper East Side Home | Over 3,300 SF Under $900 PSF

The scale and beauty of a suburban home - without ever leaving the city.

Rare volume, natural light, lush garden views, and full-service living come together in this expansive residence at Gracie Towers. Offering over 3,300 square feet of sunlit, intuitively designed space, this home represents exceptional long-term value in one of Manhattan’s most picturesque and quietly connected enclaves - priced under $900 per square foot in a pristine full-service building just off East End Avenue.

Set just above street level on the elevated mezzanine, the apartment combines the proportions and privacy of a townhouse with the ease of co-op living. Oversized windows to the north and east bring in beautiful treetop and garden views throughout the day, creating a natural sense of calm and light.

A 48-foot-long great room anchors the home, finished in white oak herringbone floors that lend warmth and architectural refinement to the scale. The space flows seamlessly into a fully enclosed loggia, ideal as a den, media room, or playroom.

The layout includes five well-proportioned bedrooms and five full bathrooms, including a gracious primary suite featuring two full baths, a walk-in closet, and an adjacent sitting room, dressing room or private office with its own entrance - offering both comfort and versatility.

The windowed, recently renovated eatskin kitchen is designed for daily living and entertaining alike, with a 6-burner Wolf range, Sub-Zero refrigerator, Bosch dishwasher, and Gaggenau wine fridge. Bathrooms are clad in Bianco Dolomite marble with Waterworks fixtures for a timeless, spa-like finish. Throughout, custom millwork and abundant closet space strike a thoughtful balance of elegance and function. An in-unit washer/dryer rounds out the offering.

Gracie Towers provides exceptional amenities including a rooftop pool with lifeguard, newly renovated fitness center and lobby, children’s playroom, and guaranteed on-site parking for two vehicles at just $320/month per spot, including EV charging. A private storage unit also transfers with the apartment.

Located just off East End Avenue, the building is surrounded by peaceful, tree-lined blocks and green space. Carl Schurz Park, Asphalt Green, nearby markets, and beloved local cafés provide a rare sense of neighborhood ease. Top academic, cultural, and healthcare institutions are close by, and access to the Q train, crosstown express buses, and the NYC Ferry adds to the seamless connectivity.

2% flip tax paid by seller. 50% financing permitted.