**Снова на рынке с обновлением!**

Добро пожаловать в этот яркий, уютный кооператив с 1 спальней и 1 ванной комнатой в хорошо ухоженном здании. Эта очаровательная, только что окрашенная квартира оборудована новым виниловым полом во всех жилых помещениях, недавно установленным LED-освещением в гостиной/столовой, естественным светом и световыми выключателями с поддержкой Wi-Fi. Открытая планировка между кухней, гостиной и столовой обеспечивает идеальную схему для отдыха или развлечений. Удобно обновленная проходимая кухня предлагает новейшие современные приборы, достаточно шкафов и кухонный остров, идеально подходящий для удобных барных стульев. Спальня хорошо размерена и оборудована индивидуальными шкафами от The Container Store, предлагая отличные варианты для хранения, а обновленная ванная комната добавляет свежий штрих. В кооперативе имеются стиральные машины, приватный тренажерный зал, безопасное хранилище в подвале для личных вещей и велосипедов, парковка на территории (дополнительная ежемесячная плата), комната для совместного пользования, доступная для частных арен, и два красиво оформленных частных пикниковых места с грилями и местами для отдыха жителей. Удобное расположение рядом с Metro-North, автодорогами, магазинами, ресторанами и парками делает этот дом легкодоступным ко всему, что может предложить Нью-Рошель. В продажу входит 3 месяца использования выделенного парковочного места, расположенного прямо рядом. Пожалуйста, уточните требования к кооперативу. Поднаем разрешен через 2 года (при условии одобрения совета). Ежемесячные расходы включают ВСЕ коммунальные услуги (электричество, газ, отопление и горячую воду). Дополнительная плата в $30 в месяц за каждую установленную кондиционер (по желанию). Доступен кредит STAR.

Требования к кооперативу: Минимальный балл кредитной истории: 700 (750 в некоторых случаях), соотношение жилищных расходов и дохода: максимум 28%, соотношение долга и дохода: максимум 33%. Минимальные резервы на поддержание в размере двухлетних расходов, максимальное соотношение займа к стоимости: 80%, минимальный первоначальный взнос: 10% при подписании контракта.

**Back On The Market With A Refresh!**

Welcome home to this bright, inviting 1-bedroom, 1-bathroom co-op in a well-maintained building. This charming freshly painted unit features brand new vinyl plank flooring throughout the living spaces, newly installed LED lighting in the living / dining room, natural light, and Wi-Fi-enabled light switches. The open floor plan between kitchen, living, and dining area provides the perfect layout for relaxing or entertaining. A conveniently updated walk-through kitchen offers newly installed modern appliances, ample cabinetry, and a kitchen island ideal to pair with comfortable bar stool seating. The bedroom is well-sized and features custom closets from The Container Store, providing great storage options while the updated bathroom adds a fresh touch. The cooperative has on-site laundry facilities, a private exercise room, secure basement storage for both personal belongings and bikes, on-site parking (additional monthly cost), a community room available for private rentals and two beautifully landscaped private picnic areas equipped with BBQ grills and seating for residents to lounge and enjoy. Conveniently located near Metro-North, highways, shops, dining, and parks, this home offers easy access to all that New Rochelle has to offer. Sale includes 3 months usage of a dedicated parking spot located in a lot right next door. Please ask about co-op requirements. Subleasing permitted after 2 years (subject to board approval). Monthly Maintenance Includes ALL Utilities (electricity, gas, heat, and hot water). Additional charge of $30/month for each Air Conditioner unit installed (optional). STAR Credit available.

Co-op Requirements: Minimum credit score: 700 (750 in some cases), housing expense-to-income ratio: Max 28%, debt-to-income ratio: Max 33%. Two years' maintenance as minimum cash reserves, maximum loan-to-value ratio: 80%, minimum down payment: 10% at contract signing.