Снижена цена!

Добро пожаловать на 44 Nottingham Gate Road, доступный дом с подъемом в состоянии переезда, расположенный в самой желанной части сообщества Emerald Green. Дом расположен на ровном участке площадью 0,26 акра, всего в нескольких домах от бассейна и красивого озера Луиза Мари. Нет необходимости загружать машину, чтобы пойти на плавание, поиграть на песчаном пляже, прыгнуть в озеро или попытать удачу на рыбалке. Просто возьмите полотенце и экипировку, вы менее чем в одной минуте от бассейна и озера!

В доме предлагается 2300 квадратных футов с тремя спальнями, двумя ванными, двумя гостиными, дополнительной комнатой для гостей/домашним офисом и большим складским помещением. Две просторные террасы предоставляют достаточно места для отдыха и развлечений. Огромная передняя терраса с видом на пруд через улицу, в то время как задняя терраса предлагает небольшой вид на озеро. Хотя это и не новый дом, все в хорошем рабочем состоянии, и в него можно сразу переехать.

Верхний уровень имеет открытую планировку с камином на дровах в стиле середины века, который отделяет гостиную от столовой. Кухня предлагает достаточно места для шкафов и остров. Задняя терраса расположена прямо рядом со столовой и кухней, что позволяет легко переходить между приготовлением и развлекательными мероприятиями на улице. Это идеальное место для барбекю с семьей и друзьями. На этом уровне расположены три просторные спальни и ванная комната с ванной. Три шкафа предоставляют место для верхней одежды, постельного белья и многого другого.

В нижнем уровне есть большая комната, которая идеально подходит для гостей или домашнего офиса. Существует огромная игровая/семейная комната, в которой также есть прачечная и дополнительная комната с двумя шкафами, которую можно использовать как игровую. Складское помещение легко вместит все ваши игрушки для озера и сезонные предметы.

Снаружи дома вы найдете хороший по размеру передний и задний двор. Гравийный ландшафт делает работу во дворе гораздо проще. Ровный рельеф и открытый двор предлагают много пространства для отдыха. Подумайте о уличных качелях или гамаке, батуте для детей, овощной грядке или даже джакузи! Большая подъездная дорожка проходит почти по всей длине участка, предлагая место для нескольких автомобилей. Удобный хозяйственный сарай предоставляет место для сезонной мебели и садового инвентаря.

Emerald Green - это первоклассное частное сообщество округа Салливан. Здесь предлагаются два новых бассейна, расположенных на пляже у озера. Есть три озера для катания на лодках (только без моторных лодок), рыбалки и плавания. Прокат лодок доступен. Также имеются общие игровые площадки, баскетбольные площадки, теннисные корты, корты для пиклбола, площадка для собак и крытый клуб с тренажерным залом и беговой дорожкой. Emerald Green предлагает мероприятия для сообщества, такие как праздничные торжества, сезонные фейерверки, детские мероприятия, занятия по фитнесу, игровые вечера и т.д. Это идеальный способ насладиться спокойной сельской жизнью в дружелюбной и спокойной атмосфере. Эта собственность предоставляет преимущества муниципального водоснабжения и канализации, а также обслуживание дорог и уборку снега, предоставляемые городом.

Rock Hill - идеальное место для отдыха на природе или постоянного жилья. С его очарованием маленького города, удобными магазинами и близостью к городу, это именно то место, где стоит быть в округе Салливан!

Price Reduced!


Welcome to 44 Nottingham Gate Road, an affordable raised ranch in move-in condition, located in the most desirable part of the Emerald Green community. The house is situated on a level 0.26-acre lot, just a few houses away from the pool and beautiful Lake Louise Marie. No need to pack up the car to go for a swim, play on the sandy beach, jump in the lake, or try your luck at fishing. Just grab your towel and gear, you are less than a minute from the pool and lake!


The house offers 2,300sf with three bedrooms, two bathrooms, two living rooms, a bonus guest room/home office, and a large storage room. Two spacious decks provide plenty of space for relaxation and entertainment. The massive front deck has views of the pond across the street, while the back deck provides a small view of the lake. Although it’s not a new house, everything is in good working order, and it can be moved right into.


The upper level features an open floorplan with a mid-century wood-burning fireplace that separates the living room from the dining area. The kitchen features ample cabinet space and an island. The back deck is located right off the dining area and kitchen, allowing for a seamless transition between indoor/outdoor cooking and entertainment. It’s the perfect spot for those BBQs with family and friends. There are three spacious bedrooms on this level and a full bathroom with a tub. Three closets provide space for coats, linen, and so much more.


The lower level has a large room that would be perfect for guests or a home office. There is a massive recreation/family room that also has a laundry closet plus a bonus room with two closets that can be used as a game room. The storage room can fit all your lake toys and seasonal items with ease.


On the outside of the house, you will find a good-sized front yard and backyard. The gravel landscaping makes yard work a whole lot easier. The flat terrain and open yard provide plenty of space to enjoy. Think of an outdoor swing or hammock, trampoline for the kids, vegetable garden, or even a hot tub! The large driveway goes almost the entire length of the property, offering space for multiple vehicles. A convenient storage shed provides space for seasonal furniture and gardening equipment.


Emerald Green is Sullivan County’s premier private community. It offers two new pools that are located at the lakeside sand beach. There are three lakes for boating (non-gas boats only) fishing, and swimming. Boat slips are available for rent. There are also communal playgrounds, basketball courts, tennis courts, pickleball courts, a dog run, and an indoor clubhouse with a gym and walking track. Emerald Green offers community events such as holiday celebrations, seasonal fireworks, children’s activities, exercise classes, game nights, etc. It is the perfect way to experience quiet country living in a friendly and serene neighborhood setting. This property offers the benefits of municipal water and sewer, as well as road maintenance and snowplowing provided by the town.


Rock Hill is the perfect place for a country getaway or full-time home. With its small-town charm, convenient shopping options, and proximity to the city, this is the place to be in Sullivan County!