Редкая возможность! 152 Восточная 63-я улица, #2, занимает примерно 3344 кв. фута (не включая подвал). Главный дом, спроектированный архитектором Фредериком Юниусом Стёрнером и построенный в 1870-х годах, шириной 17 футов. Он мастерски сочетает классическое довоенное очарование с современными обновлениями, обеспечивая величественное жилое пространство с достаточной приватностью, площадью и спокойствием.

На парадном этаже вы найдете высокие потолки, элегантные молдинги, деревянные полы и большие южные окна-эркеры. Этот уровень также включает камин на дровах, центральное кондиционирование, туалетную комнату и вспомогательную кухню с окном.

На втором этаже расположены две просторные спальни, каждая с высокими потолками, деревянными полами и открытым, солнечным видом. На этом этаже также есть полностью отремонтированная ванная комната, камины на дровах и кондиционеры с выводом из стены. Есть отличное место для хранения, включая большую бельевую кладовку в коридоре.

На третьем этаже находятся две крупных спальни, одна из которых с камином на дровах, и две недавно отремонтированные ванные комнаты. В каждом помещении есть кондиционеры с выводом из стены, деревянные полы, достаточное место для хранения и высокие потолки. Стиральная машина и сушилка удобно расположены в коридоре.

На верхнем этаже находится потрясающая импортная кухня шеф-повара с центральным островом, двойной раковиной и щедрым пространством для хранения, включая просторную кладовую. Кухня оснащена современными приборами, такими как полностью вентильованная газовая плита Wolf, посудомоечная машина и микроволновая печь Miele, холодильник Sub-Zero и большой встроенный винный холодильник Thermador. Этот уровень также включает обеденную зону, кабинет, газовый камин и большую террасу с растениями для летнего ужина, развлечений или расслабления с полной приватностью и широкими видами. Весь дом оборудован звуконепроницаемыми окнами, обеспечивающими тихую обстановку.

В подвале имеется сухое хранилище. Все механические системы обновлены и проходят ежегодную проверку. Нет нарушений или открытых разрешений, дом оборудован системами безопасности и может быть передан пустым!

152 Восточная 63-я улица — это уникальный кондоминиум из двух объектов, включающий великолепно отремонтированный четырехэтажный таунхаус и отдельную независимую единицу на уровне сада! Именно этот таунхаус находится в продаже!!

A Rare opportunity! 152 East 63rd Street #2 is approximately 3,344 sq.ft. not including the basement. The main house, designed by architect Frederick Junius Sterner and built in the 1870s, is 17 feet wide. It skillfully combines classic prewar charm with modern updates, providing a grand living experience with ample privacy, space, and serenity.

On the parlor floor, you'll find high ceilings, elegant moldings, wood floors, and oversized south-facing bay windows. This level also includes a wood-burning fireplace, central air conditioning, a powder room, and a windowed auxiliary kitchen.

The second-floor features two spacious bedrooms, each with high ceilings, wood floors, and open, sunny views. This floor also has a fully renovated bathroom, wood-burning fireplaces, and through-the-wall air conditioning. There is excellent closet space, including a large linen closet in the hallway.

The third floor offers two sizable bedrooms, one with a wood-burning fireplace, and two newly renovated bathrooms. Each room has through-the-wall air conditioning, wood floors, ample closet space, and high ceilings. A washer-dryer is conveniently located in the hallway.

The top floor boasts a stunning imported Chef's kitchen with a central island, double sink, and generous storage, including a spacious pantry. The kitchen features top-of-the-line appliances such as a fully vented Wolf gas range, Miele dishwasher and microwave, Sub-Zero refrigerator, and a large built-in Thermador wine refrigerator. This level also includes a dining area, den, gas fireplace, and a large planted terrace for outdoor dining, entertaining, or relaxing with complete privacy and expansive views. The entire house is equipped with soundproof windows, ensuring a quiet environment.

The basement offers dry storage. All mechanical systems have been updated and are inspected annually. There are no violations or open permits, equipped with security systems and can be delivered vacant!

152 East 63rd Street is a unique two-unit condominium featuring a superbly renovated four-story townhouse and a separate, independent garden-level unit! Townhouse is this unit that is for sale!!