Резиденция 16B на улице Леонард, 91 — это мастерски спроектированное двухспальное, двух с половиной ванных комнатное жилье площадью 1,579 квадратных футов с тщательно продуманными интерьерами. Расположенный в самом сердце Трибеки, 91 Леонард — это коллекция кондоминиумов в стиле лофт, спроектированных известной архитектурной фирмой Skidmore Owings & Merrill, завершенной в 2019 году. Эта обширная резиденция является одной из самых щедро спроектированных в здании, с плавным планом и потолками высотой 10,5 футов.

Входной фойе с кастомизированным двойным линейным шкафом для верхней одежды переходит в просторную гостиную. Высокие потолки 10,5 футов и четыре монументальных окна, выходящих на восток, в жилых и столовых зонах наполняют пространство светом и открывают захватывающие виды на мост Манхэттен, величественных горгульи и часы на 108 Леонард, а также на вечные силуэты пентхаусов и водонапорных башен Трибеки.

Открытая кухня шеф-повара, оснащенная драматичным островом с водопадом и барной стойкой, рассчитанной на четыре и более человек, демонстрирует обилие дубового шкафчика от Poliform, черный стальной фартук, серые столешницы Tundra Gray и полный комплект техники Gaggenau — включая 30-дюймовую квадратную плиту на пять конфорок и духовой шкаф с вентиляционной вытяжкой, встроенную микроволновую печь, 30-дюймовый холодильник с нижней морозильной камерой и посудомоечную машину. Прямо за кухней находится увеличенный кладовой шкаф.

В конце коридора спален расположены две большие спальни с такими же потолками высотой 10,5 футов. Главный люкс — это спокойное пространство с кроватью размера king с кастомизированным шкафом Калифорния размером 5’ x 7’, и тихими западными видами на Трибеку (включая скульптурную "Башню Жанга" на 56 Леонард и вид на реку Гудзон). Его ванная комната в спа-стиле включает в себя дубовую тумбу Poliform с двумя раковинами, огромные двойные зеркальные шкафы с латунными и оловянными акцентами, пол с обогревом из мрамора Бардиглио, душевую с мраморной стенкой, ванну для купания размером 5 футов, сантехнические принадлежности Watermark и встроенный большой шкаф для белья. Вторая спальня также хорошо оформлена, с теми же западными видами, обильным пространством для хранения и легким доступом к соседней полноценной ванной комнате с уложенной керамической плиткой в виде метро и глубокой ванной для купания.

Скрытая между входным фойе и коридором спален, находится discreet маленький коридор с туалетом с изысканной стеной из каменной плиты и большим кладовым шкафом, в котором расположены стиральная и сушильная машины Bosch 500 серии. Другие особенности этого великолепного дома включают полы из выбеленного дуба по всему дому, систему отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха под контролем Nest с тремя зонами, электронные шторы в каждой комнате (включая затемняющие в спальнях).

Удобно расположенный на очаровательной улице Трибеки, вымощенной историческими зданиями из чугунного литья, 91 Леонард поднимается на 19 этажей и включает 111 резиденций. Широкий набор удобств включает в себя выдающийся лобби с двойной высотой, с консьержем и швейцаром, работающими круглосуточно, два красиво оформленных внутренние двора на уровне лобби, зону отдыха для жителей с бильярдным столом и камином, кинотеатр, детскую игровую комнату, современный фитнес-центр с велосипедами Peloton, парную с мозайкой, сауну и 60-футовый крытый плавательный бассейн. На крыше здания находится изысканная терраса с несколькими зонами для сидения, уличным камином, уличными телевизорами и полноценной кухней на открытом воздухе с грилем, раковиной и холодильником — с захватывающими видами на горизонт Нью-Йорка, включая Hudson Yards, здание Крайслер и башню Уулворта. Также имеется велосипедная комната на уровне улицы и дежурный супервайзер.

Residence 16B at 91 Leonard Street is a masterfully conceived two-bedroom, two-and-a-half-bathroom home spanning 1,579 square feet of thoughtfully curated interiors. Located in the heart of Tribeca, 91 Leonard is a collection of loft style condominium homes designed by the renowned architectural firm of Skidmore Owings & Merrill, completed in 2019. This expansive residence is one of the most generously proportioned offerings in the building, with a flowing layout and 10.5’ ceiling heights.



An entry foyer with a customized, double wide linear coat closet opens into the expansive great room. The soaring 10.5’ ceiling heights and and four monumental east facing windows of the living and dining areas let in copious light and allow for breathtaking views of the Manhattan Bridge, the majestic gargoyles and clocktower of 108 Leonard, and the timeless silhouettes of TriBeCa’’s penthouses and rooftop water towers.



The open chef’s kitchen, anchored by a dramatic waterfall island with a breakfast bar designed to seat four or more, showcases plentiful oak cabinetry by Poliform, a blackened steel backsplash, Tundra Gray countertops, and a full suite of Gaggenau appliances — including a 30” five-burner cooktop and range with vented hood, and integrated microwave, 30” bottom-freezer refrigerator, and dishwasher. Just behind the kitchen is an oversized pantry closet.



At the end of the bedroom hallway are two large bedrooms with those same 10.5’ ceiling heights. The primary suite is a serene king size retreat with a 5’ x 7’ walk-in customized California Closet, and tranquil west-facing views over TriBeCa (including 56 Leonard’s sculptural “Jenga Tower” and a glimpse of the Hudson River). Its spa-like en-suite bathroom features a Poliform oak vanity with dual sinks, massive double medicine cabinets with brass and pewter accents, radiant Bardiglio marble flooring, a slab marble shower, a 5’ soaking tub, Watermark plumbing fixtures, and built-in large linen closet. The second bedroom is equally well-appointed, with the same western views, generous closet space, and easy access to the adjacent full bathroom with stacked ceramic subway tile and a deep soaking tub.



Tucked away between the entry foyer and the bedroom hall, lies a discreet small hallway with a powder room with an exquisite stone slab accent wall, and a large laundry closet with a Bosch 500 series washer and dryer. Other highlights of this magnificent home include whitewashed oak plank floors throughout, Nest-controlled HVAC system with three zones, electronic blinds in every room (including black out in bedrooms).



Conveniently located on a charming Tribeca street, lined with historic cast iron buildings, 91 Leonard street rises 19 stories high and has a 111 residences, A robust suite of amenities include an extraordinary double height lobby attended by doorman and concierge 24 hours a day, two beautifully curated lobby level courtyards, resident lounge with billiard table and fireplace, screening room, children’s playroom, a state-of-the-art fitness center with Peloton bikes, a mosaic tiled steam room, sauna, and 60’ indoor swimming pool. Atop the building, an exquisite rooftop terrace offers multiple seating areas, an outdoor fireplace, outdoor TVs, and a full outdoor kitchen with grill, sink, and fridge — framed by sweeping skyline views of NYC including Hudson Yards, the Chrysler Building, and Woolworth Tower. There is also a street level bike room and live-in superintendent.