Разработанный Эмери Ротом в 1931 году, Southgate является одной из самых знаковых и любимых довоенных достопримечательностей Саттона Плейс. Расположенный на спокойной аллее, обсаженной деревьями, в компании известного River House, этот эксклюзивный анклав предлагает вечную архитектуру и изящные планировки, которые кажутся как просторными, так и элегантными.

Войдя в просторный фойе, вы попадаете в впечатляющую столовую галерею, которая включает в себя встроенные книжные полки на заказ и глубокие окна, открывающие очаровательные виды на верхушки деревьев. Индивидуально выполненный банкет помогает улучшить функциональность пространства, делая его идеальным как для спокойных утр, так и для бурных ужинов.

Обширная гостиная вытянута более чем на 23 фута и украшена камином с дровами. Балочные потолки и богатые деревянные полы по всей квартире подчеркивают ее подлинный довоенный характер, в то время как большие окна заполняют пространство естественным светом.

Дом был продуманно отремонтирован с целью сбалансировать форму и функцию. Кухня шеф-повара расположена за классическими распашными дверями, обеспечивая как уединение, так и бесшовную связь с обеденной зоной. Внутри вы найдете шкафы от пола до потолка, столешницы из Caesarstone и высококачественную бытовую технику из нержавеющей стали, включая 36-дюймовую плиту с встроенным грилем, посудомоечную машину и холодильник. Импортированные из Италии керамические плитки пола добавляют стиль и прочность, а с кухонной раковины вам откроется спокойный вид на частный общественный сад Southgate.

Главная спальня размера king-size — это настоящий личный уголок, с красиво отремонтированной ванной комнатой, вмещающей раковину Duravit и душ с квадратным потолком Toto. Просторный гардероб — ранее переодевалка — может легко служить личным домашним офисом или зоной для макияжа.

Вторая спальня также щедра на пространство, хорошо пропорциональная с достаточным местом для отдыха или работы, и дополнена исключительным пространством для хранения. В общей сложности в квартире имеется четыре гардеробные и множество дополнительных мест для хранения.

Разрешено финансирование на 80%. Владение pied-à-terre допускается. Здание разрешает содержание домашних животных. Налог на перепродажу составляет 2% и оплачивается покупателем. Электричество включено в стоимость обслуживания. В настоящее время действует оценка в размере 450 долларов в месяц, которая заканчивается 27 июля 2025 года.

Southgate предлагает полное обслуживание, включая управление на месте, частные сады, комнату для велосипедов и детскую игровую площадку — все это в одном из самых спокойных и престижных районов Манхэттена.

Designed by Emery Roth in 1931, The Southgate is one of Sutton Place's most iconic and beloved prewar landmarks. Located on a tranquil, tree-lined cul-de-sac shared with the famed River House, this exclusive enclave offers timeless architecture and gracious layouts that feel both oversized and elegant.

Enter through a spacious foyer that opens into a dramatic dining gallery, featuring custom built-in bookshelves and a deep-set windows framing charming treetop views. A custom banquette enhances the functionality of the space, making it ideal for everything from quiet mornings to lively dinner parties.

The expansive living room stretches over 23 feet and is anchored by a wood-burning fireplace. Beamed ceilings and rich hardwood floors throughout the apartment highlight its authentic prewar character, while oversized windows flood the space with natural light.

The home has been thoughtfully renovated to balance form and function. The chef's kitchen is tucked behind classic swinging butler doors, providing both privacy and a seamless connection to the dining space. Inside, you'll find floor-to-ceiling cabinetry, Caesarstone countertops, and top-of-the-line Stainless Steel appliances including a 36-inch range with built-in grill, dishwasher, and refrigerator. Italian-imported ceramic tile flooring adds style and durability, and from the kitchen sink, you'll enjoy a peaceful view overlooking Southgate's private communal garden.

The king-sized primary suite is a true sanctuary, with a beautifully renovated ensuite bath that includes a Duravit sink and a walk-in Toto monsoon shower. A spacious walk-in closet-formerly a dressing room-can easily double as a private home office or vanity area.

The second bedroom is equally generous, well-proportioned with ample room for lounging or workspace, and complemented by exceptional closet space. In total, the apartment offers four walk-in closets and an abundance of additional storage.

80% financing is permitted. Pied- -terre ownership is allowed. The building is pet-friendly. There is a 2% flip tax paid by the buyer. Electricity included in maintenance. There is currently an assessment in effect in the amount of $450/month that ends on Jul 27, 2025

Southgate offers full-service living, including on-site management, private gardens, a bike room, and a children's play area-all within one of Manhattan's most peaceful and prestigious neighborhoods.