Представьте себе жизнь в выдающемся отдельно стоящем кирпичном доме в федеральном стиле, истинном памятнике, величественно расположенном на холме на тихой боковой улице в заветных Forest Hills Gardens. Этот дом напоминает о первых годах Forest Hills Gardens, когда многие дома располагались на очень больших участках. Во время Великой депрессии и на протяжении десятилетий многие семьи выбирали или были вынуждены продавать части своего участка кому-то, кто строил на нем новый дом. Распределенный на 3 налоговых участка, этот объект сохраняет свое обширное пространство в 14 144 квадратных фута. Это редкость в Forest Hills Gardens.

Войдите внутрь, чтобы открыть дом с исключительной планировкой и функциональностью, предназначенный для величественной жизни и легкого развлечения. Первый этаж открывается с величественного центрального холла, ведущего в яркую гостиную с тремя окнами, просторную столовую, идеальную для memorable объединений, и светлый зимний сад, обращенный на юг, наполненный естественным светом. Совсем недавно отремонтированная, современная кухня с обеденной зоной предлагает обилие шкафов и стиля, в то время как удобная спальня на первом этаже (идеально подходящая для домашнего офиса) и полная ванная комната добавляют практичности. Прямой доступ к пристроенному двухместному гаражу завершает этот впечатляющий уровень, который дополнительно украшен высотой потолков в 8'6".

Поднимитесь по элегантной, открытой изогнутой лестнице на просторную площадку, открывающую доступ к роскошному главному люксу. Здесь находится полностью отремонтированная ванная с душем на двоих и щедрым гардеробом. Две дополнительные спальни, каждая с собственной приватной террасой, предлагающей зелёные виды, полная ванная комната и очаровательная детская с балконом Жюльетты (отлично подходящая как офис или тренажерный зал) завершают второй этаж. Обширная задняя терраса, впечатляющие 350 квадратных футов, представляет собой уединенное открытое пространство, в то время как боковая терраса выходит на зеленый южный участок.

Раскройте дальнейший потенциал в незавершенной мансарде, предлагая захватывающие возможности для строительства. Полностью законченный подвал предоставляет еще больше жилого пространства, включая большую игровую или мультимедийную комнату, потенциальную спальню, полную ванную, прачечную и обширные складские помещения. Придавая немного истории, это пространство когда-то служило соседским подпольным баром во время Сухого закона, и имело свою собственную кухню и независимый заезд.

Построенный в 1925 году и ценимый всего лишь тремя семьями, этот исключительный объект воплощает в себе долговременную привлекательность Forest Hills Gardens, мирового класса сообщества, тщательно спланированного братьями Олмстед и Гросвенор Аттербери. Наслаждайтесь уникальным образом жизни, который соединяет пригородное спокойствие с городской удобностью, окруженные аллеями деревьев, частными парками и очаровательными фонарными столбами, которые тщательно поддерживаются корпорацией Forest Hills Gardens. Отличные государственные и частные школы находятся поблизости, что еще больше увеличивает привлекательность этого замечательного местоположения.

Это не просто дом; это несравненная возможность владеть значительной частью истории Forest Hills Gardens и формировать ее будущее. Не упустите свой шанс испытать нечто необычное.

Участок слева от дома занимает 4,450 квадратных футов с 2,225 квадратными футами, подлежащими застройке. Участок справа занимает 4,474 квадратных фута с 2,237 квадратными футами, подлежащими застройке. Участок, на котором расположен дом, имеет дополнительно 574 квадратных фута, подлежащих застройке.

Ежегодные взносы на обслуживание корпорации Forest Hills Gardens составляют $5,698.59. Годовые налоговые сборы на имущество составляют $26,994.

Imagine residing in a distinguished, freestanding Federalist brick home, a true landmark majestically set atop a hill on a tranquil side street within the coveted Forest Hills Gardens. This house recalls the early years of Forest Hills Gardens when many homes had very large lots.  During the depression and over the decades many families chose to, or needed to sell off parts of their land to someone who built a new house on it.  Spread over 3 tax lots, this estate retains its spacious 14,144 square feet property.  A rarity within Forest Hills Gardens.

Step inside to discover a home of exceptional layout and functionality, designed for gracious living and effortless entertaining. The first floor unfolds with a grand center hall leading to a bright living room boasting three exposures, an expansive dining room ideal for memorable gatherings, and a luminous, south-facing solarium bathed in natural light. The recently renovated, modern eat-in kitchen offers abundant cabinetry and style, while a convenient first-floor bedroom (ideal for a home office) and a full bath add to the practicality. Direct access to the attached two-car garage completes this impressive level, all enhanced by soaring 8'6" ceilings.
Ascend the elegant, open curving staircase to a spacious landing that introduces the luxurious primary suite. Here, a fully renovated ensuite bath with a two-person shower and a generous walk-in closet await. Two additional bedrooms, each with its own private terrace offering verdant views, a full bath, and a charming nursery with a Juliette balcony (perfect as an office or exercise room) complete the second floor. The expansive rear terrace, a remarkable 350 sq ft, is an outdoor sanctuary, while the side terrace overlooks the lush south lot.

Unlock further potential in the unfinished attic, offering exciting build-out possibilities. The fully finished basement provides even more living space, featuring a large recreation or media room, a potential bedroom, a full bath, a laundry room, and extensive storage. Adding a touch of history, this space once served as a neighborhood speakeasy during Prohibition, complete with its own kitchen and a discreet driveway entrance.

Built in 1925 and cherished by only three families, this exceptional property embodies the enduring appeal of Forest Hills Gardens, a world-class community meticulously planned by the Olmsted Brothers and Grosvenor Atterbury. Enjoy a unique lifestyle that blends suburban tranquility with urban convenience, surrounded by tree-lined streets, private parks, and charming period lampposts, all meticulously maintained by the Forest Hills Gardens Corporation. Excellent public and private schools are nearby, further enhancing the desirability of this remarkable location.
This is not just a home; it's an unparalleled opportunity to own a significant piece of Forest Hills Gardens history and shape its future. Don't miss your chance to experience the extraordinary."

The lot to the left side of the house covers 4,450 sq feet with 2,225 in buildable square footage. The lot to the right side covers 4,474 sq feet with 2,237 buildable square footage. The property on which the house sits has an additional 574 of buildable square footage.

Annual Forest Hills Gardens Corporation maintenance dues are $5,698.59. Annual property taxes are $26,994.