Редкая возможность стать владельцем ресторана «Шпион», известного и любимого заведения в одном из самых желанных мест в Хадсон-Вэлли — Хай-Фолс. Сделайте его своим и продолжайте наблюдать за тем, как он растет в соответствии с вашими представлениями. С отличной видимостью и фасадом на шоссе Rt 213, а также доступом с Orchard Lane (частная дорога), эта собственность предлагает множество возможностей. Ваш бизнес продолжит процветать благодаря семьям и местным жителям, а также владельцам вторичных домов. С всего лишь несколькими ресторанами в округе это любимое место предлагает удивительный потенциал. Здесь есть два обеденных зала, вмещающих до 65 человек, великолепная застекленная веранда, на которой могут разместиться до 30 человек, и индивидуальный бар, который может вмещать 10 человек. Текущая планировка может одновременно обслуживать как частные мероприятия, так и обычный бизнес. Готовый к работе объект с большими перспективами для дальнейшего расширения бизнеса на более чем 2 уровнях на более чем 2 акрах прекрасного открытого пространства. Текущий санитарный совет одобрил размещение для 65 человек. Много земли для потенциального расширения септика. Место для свадеб? Открытые обеды? Развлечения под шатром? Торговое пространство? Дайте волю своему воображению. Также много парковочных мест — 35 машин (плюс 10 мест для сотрудников) без расширения. С таким большим местным спросом, как здесь можно упустить такую возможность?! Если быть владельцем ресторана было вашей мечтой, вот шанс сделать вашу мечту реальностью. Участок оборудован септиком, муниципальным водоснабжением и частным колодцем. Текущая деятельность одобрена, и объект предлагается в текущем состоянии (AS IS). Любое расширение будет зависеть от всех необходимых разрешений. Ожидает сладкий хозпостройка...

Rare opportunity to own ''The Spy'', an established and well-loved restaurant in one of the Hudson Valley's most desirable locations, High Falls. Make it your own and continue to watch it grow into whatever you envision. With great visibility and frontage on Rt 213 as well as access from Orchard Lane (pvt rd), this property has so much to offer. Your business will continue to flourish with patronage from all the locals in the area plus all the dual residents. With only a handful of restaurants around, this favorite spot offers amazing potential. There are two dining rooms, seating for up to 65, a stunning screened porch that can seat up to 30, and a custom bar that potentially seats 10. The current layout can accommodate both a private function and regular business at the same time. A turnkey operation with lots of potential for further business expansion on over 2 level areas on over 2 acres of beautiful outdoor space. Current Board of Health has approved seating for 65. Lots of land for potenial septic expansion. A wedding venue? Outdoor dining? Tented entertainment? Retail space? Let your imagination run wild. Lots of parking as well- 35 cars (plus 10 employee spaces) without expansion. With a great local following, how can you miss!! If owning a restaurant has been your dream, here is a chance to make your dream come true.Property has a septic system, Municipal water and a private well. Current use is approved, and property is being offered AS IS. Any expansion would be subject to all necessary approvals. Sweet outbuilding awaits... © 2025 OneKey™ MLS, LLC