Этот дом на две семьи площадью более 3500 квадратных футов по адресу 313 Troy Avenue бесшовно сочетает исторический шарм с современной роскошью в центре Crown Heights, Бруклин. Расположенный на участке 20x100, этот дом с арочной фасадной частью был построен в 1901 году и полностью отремонтирован, предлагая элегантный интерьер, частное открытое пространство и ценную арендуемую площадь всего в нескольких минутах от станций метро 2, 3, 4 и A/C, что позволяет быстро добраться до Манхэттена за 30 минут.

Триплекс владельца включает 4 просторные спальни, 2.5 ванные комнаты и высококачественную отделку. Главный уровень имеет глубину 66 футов и демонстрирует паркетные полы в елочку, открытую жилую и столовую зоны и индивидуальный мокрый бар с холодильником для вина и арочными полками. Впечатляющая кухня включает остров шириной почти 12 футов, бытовую технику Dacor и Bertazzoni в отделке под панели и наполненную светом обеденную зону. Стильное расширение на заднем дворе предлагает туалетную комнату с раковиной из мрамора Calacatta Viola, кладовку и выход в прекрасно оформленный частный сад.

На верхнем этаже наслаждайтесь потолками высотой 10'11", открытым кирпичом и гибкой площадкой для домашнего офиса или библиотеки. Уютная главная спальня включает гардеробную и ванную комнату в спа-стиле с двойной раковиной и двойным душем с дождевым потоком. Три дополнительные спальни, полноценная ванная комната и прачечная завершают верхний уровень. Дополнительные особенности включают встраиваемые динамики по всему дому (включая ванные комнаты), центральный кондиционер и встроенное освещение.

Арендная единица на уровне сада — это полностью обставленная квартира с 2 спальнями и 1 ванной комнатой с отдельным входом, современной кухней с островом, бытовой техникой полного размера, подключением для стиральной машины/сушки внутри квартиры и щедрым хранилищем. Консервативно оценено в аренду за 3200 долларов в месяц, эта единица добавляет сильный потенциал дохода в уже выдающийся дом.

313 Troy Avenue расположена вдоль яркой, хорошо связанной части Crown Heights. Наслаждайтесь парком Брауэр, парком Проспект, местными кафе, рынками и культурными учреждениями неподалеку. Сочетание совершенно нового строительства и тщательно подобранных архитектурных деталей, которые ценят исторический характер дома, делает этот дом в Бруклине редкой возможностью для жизни и инвестиций в один из самых желанных районов города.

This over 3,500 square foot two-family townhouse at 313 Troy Avenue seamlessly blends historic charm with modern luxury in the heart of Crown Heights, Brooklyn. Situated on a 20x100 lot, this barrel-front home was built in 1901 and fully renovated, offering elegant interiors, private outdoor space, and valuable rental income-just moments from the 2, 3, 4, and A/C subway lines for a quick 30-minute commute to Manhattan.

The owner's triplex features 4 spacious bedrooms, 2.5 bathrooms, and high-end finishes throughout. The main level spans 66 feet in depth and showcases herringbone oak floors, an open-concept living and dining area, and a custom wet bar with wine fridge and arched shelving. The show-stopping kitchen includes a nearly 12-foot waterfall island, panel-ready Dacor and Bertazzoni appliances, and a sun-filled breakfast nook. A stylish rear extension offers a powder room with Calacatta Viola marble sink, a walk-in pantry, and access to a beautifully landscaped private garden.

Upstairs, enjoy 10'11" ceilings, exposed brick, and a flexible landing for a home office or library. The serene primary suite includes a walk-in closet and spa-inspired bathroom with double vanity and dual rainfall shower. Three additional bedrooms, a full bath, and laundry room complete the upper level. Additional features include in-ceiling speakers throughout (including bathrooms), central air, and recessed lighting.

The garden-level rental unit is a turnkey 2-bedroom, 1-bathroom apartment with a private entrance, modern kitchen with island, full-size appliances, in-unit washer/dryer hookup, and generous storage. Conservatively estimated to rent for 3,200/month, this unit adds strong income potential to an already exceptional home.
313 Troy Avenue is set along a vibrant, well-connected stretch of Crown Heights. Enjoy Brower Park, Prospect Park, local cafes, markets, and cultural institutions nearby. With its combination of all-new construction and carefully curated architectural details that honor the home's historic character, this Brooklyn townhouse for sale is a rare opportunity to live and invest in one of the borough's most desirable neighborhoods.