3,9 акра с 2 домами, расположенные в Милтоне, штат Нью-Йорк, 12547, город Марлборо в округе Олбани. Участок граничит с городским парком. Отлично подходит для отдыха, пеших прогулок и Boatингa. Зона R=1. Может быть использован для размещения постояльцев, отдыха, дневной школы, многоквартирного жилья, офисов и многого другого. Исходное основное жилье нуждается в реконструкции. Это 2-спальная, 2-санузельная резиденция общей площадью 3196 кв. футов с квартирой на 1 спальню и 1 санузел (мать-дочь) на первом этаже и гаражом на 2 машины. В доме есть городской водопровод и индивидуальная система канализации. Вторая постройка представляет собой вспомогательное здание площадью 5400 кв. футов, включая выходной подвал. Она была построена в 1990 году. Тогда она была не завершена, и зонирование изменилось, поэтому теперь потребуется разделение участка в соответствии с городским зонированием, чтобы ее могли считать жилым домом. После завершения этих процедур дом нужно будет завершить, чтобы получить свидетельство о праве на жилье.
Этот участок имеет много возможностей и потенциал для получения дохода. Зона R-1 с особыми случаями использования, включая размещение постояльцев, детский сад, учебный центр, спа, офис. Он зонирован для многосемейного и многоквартирного использования. Очень удобное, но уединенное расположение, которое граничит с городским парком, представляющим собой великолепное преимущество для этой недвижимости. Пешие прогулки, велоспорт и отдых на заднем дворе. Недавний опрос завершен и передается. Участок продается как есть. Это ценная инвестиционная возможность проекта.

3.9 Acre with 2 Houses located in Milton NY 12547 Town of Marlboro in Ulster County. Property borders town park. Great for recreation, hiking and boating. R=1 ZONED. Could be used for bed & breakfast, recreation, day school, multifamily, office and more. Original main residence needs renovation. It exists as a 3196 sq ft Single Family 2 Bedroom 2 bath Residence with a 1 bedroom 1 bath apartment (mother-daughter) on the bottom floor with a 2-car garage. House has town water and a private septic. The second structure exists as an accessory building with 5400sq ft including the walk out basement. It was originally built in 1990. It was not completed at that time and the zoning law has changed and now will need to be subdivided as per the town zoning to be considered a livable home once that is completed the house will need to be completed to obtain a certificate of occupancy.
This property has many possibilities and income producing potential. R-1 Zoned with special use cases including bed & breakfast, daycare, learning center, spa, office. It is zoned for multifamily and multi dwelling use. Very convenient yet private location that borders on the town park which is a fantastic asset to the property. Hiking, biking and recreation in your back yard. Recent survey completed and transferrable. Property being sold as is. This is a valuable investment opportunity project. © 2025 OneKey™ MLS, LLC