*Принятое предложение, больше не показывается*

Добро пожаловать в квартиру 9D в кондоминиуме Philip House в Карнеги-Хилл: угловая квартира (с юго-западной экспозицией) с тремя спальнями и 2,5 ванными комнатами с прекрасной планировкой, очарованием до войны и открытыми видами. Квартира 9D в безупречном состоянии и является самой высокой квартирой в своей линии.

Войдите в это просторное жилье через широкий формальный холл, с достаточным пространством для хранения и сидения, а также большим шкафом для верхней одежды. Перейдите за холл в невероятно просторную гостиную и столовую, дополненную дровяным камином, четырьмя окном с двойными стеклопакетами, выходящими на запад с открытыми видами и хорошим освещением (включены электрические солнечные шторы), и красивыми высокими потолками с балками (9 футов). В гостиной/столовой для гостей предусмотрен просторный туалет. Окна кухни шеф-повара огромны и включают центральный остров с местом для барных стульев, индивидуальные дубовые шкафы, шлифованные бельгийские булыжники на столешницах и профессиональные устройства, включая холодильник Sub-Zero и винный холодильник, плиту Wolf (шесть конфорок и две духовки), две посудомоечные машины Miele и микроволновую печь Sharp в виде ящика. Кроме того, здесь есть встроенная скамейка для завтрака и огромный полностью оборудованный шкаф с вертикальной стиральной и сушильной машиной Bosch.

Три спальни, включая главную спальню, находятся на южной стороне квартиры и могут быть полностью изолированы от жилого пространства. Вторичные спальни просторные и соединены ванной комнатой Jack-and-Jill с окном. Главная спальня имеет два больших гардеробных шкафа, окна на юг и ванную комнату с окном и душевой кабиной. Обе собственные ванные комнаты в доме оборудованы фитингами Waterworks, индивидуальными мраморными туалетными столиками, мраморными столешницами и полами с подогревом.

По всей квартире уложен широкопланковый пол из белого дуба, индивидуальная отделка и столярные работы, центральное отопление и кондиционирование с отдельными зонами, полностью оборудованные шкафы и места для хранения, а также индивидуальные шторы. Она находится в безупречном состоянии, была недавно покрашена и поддерживалась в отличной форме владельцами.

Philip House – это классический докоронавирусный кондоминиум, переосмысленный для современной жизни. Это обслуживаемый комплекс с круглосуточным консьержем, проживающим супервайзером и обширным персоналом. Удобства включают тренажерный зал с оборудованием Technogym, игровую комнату для детей, музыкальную комнату и ландшафтную террасу на крыше с видами на север и запад, которая соединяется с клубной комнатой. Philip House также предлагает место для хранения велосипедов, холодильное хранилище для доставок и частные камеры хранения в аренду. Здание позволяет держать домашних животных.

- Эта квартира имеет ежемесячный взнос в размере $1,324 до мая 2027 года (на проект фасада здания, который сейчас полностью завершен!).
- Ежемесячные налоги отражают налоговые льготы для основного места жительства.

*Accepted Offer, No Longer Showing*

Welcome to Unit 9D at the Philip House Condominium in Carnegie Hill: a corner (SW exposure) 3 bedroom, 2.5 bathroom home with a gracious layout, prewar charm, and open views. Unit 9D is in mint condition, and is also the highest floor apartment in its line.

Enter this spacious home into a large formal foyer, with plenty of space for storage and seating, and a large coat closet. Move beyond the foyer into the incredibly spacious living and dining room, complete with a wood burning fireplace, four double-hung and double-paned West-facing windows with open views and great light (electric solar shades included), and beautiful beamed, high ceilings (9-ft). There is a spacious powder room off the living/dining room for guests. The windowed chef’s kitchen is massive, and includes a center island with space for bar seating, custom oak cabinetry, honed Belgian bluestone countertops, and professional-grade appliances, including a Sub-Zero refrigerator and wine refrigerator, Wolf range (six burners and two ovens), two Miele dishwashers, and a drawer-style Sharp microwave. Additionally, there’s a built-in breakfast banquette, and a huge fully-outfitted closet with a stacked Bosch washer and dryer (W/D).

The three bedrooms, including the primary bedroom, are on the South side of the apartment, and can be totally closed off from the living space. The secondary bedrooms are spacious, and are connected by a windowed Jack-and-Jill bathroom. The primary bedroom features two large walk-in closets, South-facing windows, and a windowed bathroom with a step-in shower. Both ensuite bathrooms in the home are outfitted with Waterworks fixtures, custom marble vanities, marble countertops, and radiant heated floors.

Throughout the home there is wide-plank white oak flooring, custom paneling and millwork, separately zoned central heat and air, fully built-out closets and storage spaces, and custom window treatments. It is in pristine condition having been recently painted and kept in excellent shape by the owners.

Philip House is a classic prewar condominium reimagined for modern living. It is full-service with a 24-hour doorman, a live-in super, and an extensive staff. Amenities include a fitness room with Technogym equipment, a children’s playroom, a music room, and a landscaped rooftop terrace with northern and western views which connects to a Club Room. Philip House also offers bike storage, cold storage for deliveries, and private storage units for rent. The building is pet friendly.

-This apartment has a $1,324 monthly assessment through May 2027 (for the building's facade project, now totally completed!).
-Monthly taxes reflect the primary residence abatement.