Добро пожаловать в квартиру 9D кондоминиума Philip House в Carnegie Hill: угловая квартира с 3 спальнями и 2.5 ванными комнатами, обладающая изысканной планировкой, довоенным шармом и открытыми видами. Квартира 9D находится в идеальном состоянии и располагается на самом высоком этаже своего сектора.

Зайдите в это просторное жилье в большой формальный холл, с достаточным пространством для хранения и местами для сидения, а также с большим шкафом для верхней одежды. Перейдите из холла в невероятно просторную гостиную и столовую, укомплектованную камином на дровах, четырьмя окнами с двойными рамами и двойными стеклопакетами, выходящими на запад и обеспечивающими открытыми видами и отличным светом (включены электрические солнечные шторы), а также красивыми высокими потолками с балками (3 м). В гостиной/столовой есть просторная туалетная комната для гостей. Окно-авторская кухня огромная и включает центральный остров с барными местами, индивидуальные дубовые шкафы, обработанные бельгийские каменные столешницы и профессиональную технику, включая холодильник Sub-Zero и винный холодильник, плиту Wolf (шесть конфорок и две духовки), две посудомоечные машины Miele и микроволновую печь Sharp в виде ящика. Кроме того, имеется встроенное место для завтрака и огромный полностью оборудованный шкаф с вертикальной стиральной и сушильной машиной Bosch.

Три спальни, включая главную, находятся на южной стороне квартиры и могут быть полностью изолированы от жилой зоны. Вторичные спальни просторные и соединены ванной комнатой Jack-and-Jill с окном. Главная спальня оснащена двумя большими гардеробными, окнами на юг и ванной с окном, в которой есть душевая кабина. Обе ванные комнаты в квартире оснащены оборудованием Waterworks, индивидуальными мраморными умывальниками, мраморными столешницами и полами с подогревом.

По всей квартире постелены широкие бело-дубовые полы, имеются индивидуальные панели и отделка, отдельно зонированное центральное отопление и кондиционирование воздуха, полностью укомплектованные шкафы и хранилища, а также индивидуальные оконные шторы. Она в безупречном состоянии, так как недавно была окрашена и поддерживалась в отличной форме владельцами.

Philip House - это классический довоенный кондоминиум, переосмысленный для современных условий жизни. Здесь предоставляются услуги консьержа 24 часа, имеется живущий в доме супер и обширный персонал. Удобства включают тренажерный зал с оборудованием Technogym, детскую игровую комнату, музыкальную комнату и благоустроенную террасу на крыше с северными и западными видами, соединяющуюся с клубной комнатой. Philip House также предлагает хранение велосипедов и холодное хранилище для доставок. Эта квартира передается с большой лицензированной кладовой в подвале. Здание дружелюбно к домашним животным.

- В этой квартире предусмотрен ежемесячный сбор в размере 1,324 долларов до мая 2027 года (для проекта фасада здания, который завершен!).
- Ежемесячные налоги отражают налоговые льготы для основных мест проживания.

Welcome to Unit 9D at the Philip House Condominium in Carnegie Hill: a corner (SW exposure) 3 bedroom, 2.5 bathroom home with a gracious layout, prewar charm, and open views. Unit 9D is in mint condition, and is also the highest floor apartment in its line.

Enter this spacious home into a large formal foyer, with plenty of space for storage and seating, and a large coat closet. Move beyond the foyer into the incredibly spacious living and dining room, complete with a wood burning fireplace, four double-hung and double-paned West-facing windows with open views and great light (electric solar shades included), and beautiful beamed, high ceilings (9-ft). There is a spacious powder room off the living/dining room for guests. The windowed chef’s kitchen is massive, and includes a center island with space for bar seating, custom oak cabinetry, honed Belgian bluestone countertops, and professional-grade appliances, including a Sub-Zero refrigerator and wine refrigerator, Wolf range (six burners and two ovens), two Miele dishwashers, and a drawer-style Sharp microwave. Additionally, there’s a built-in breakfast banquette, and a huge fully-outfitted closet with a stacked Bosch washer and dryer (W/D).

The three bedrooms, including the primary bedroom, are on the South side of the apartment, and can be totally closed off from the living space. The secondary bedrooms are spacious, and are connected by a windowed Jack-and-Jill bathroom. The primary bedroom features two large walk-in closets, South-facing windows, and a windowed bathroom with a step-in shower. Both ensuite bathrooms in the home are outfitted with Waterworks fixtures, custom marble vanities, marble countertops, and radiant heated floors.

Throughout the home there is wide-plank white oak flooring, custom paneling and millwork, separately zoned central heat and air, fully built-out closets and storage spaces, and custom window treatments. It is in pristine condition having been recently painted and kept in excellent shape by the owners.

Philip House is a classic prewar condominium reimagined for modern living. It is full-service with a 24-hour doorman, a live-in super, and an extensive staff. Amenities include a fitness room with Technogym equipment, a children’s playroom, a music room, and a landscaped rooftop terrace with northern and western views which connects to a Club Room. Philip House also offers bike storage and cold storage for deliveries. This apartment transfers with a large, licensed storage cage in the basement. The building is pet friendly.

-This apartment has a $1,324 monthly assessment through May 2027 (for the building's facade project, now totally completed!).
-Monthly taxes reflect the primary residence abatement.