УДИВИТЕЛЬНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!

Пентхаус 19D – это замечательная, большая квартира в отличном состоянии с тремя спальнями и тремя направлениями (запад, север, восток), с паркетными полами, индивидуальными потолочными карнизами, большим пространством, светом, удобствами, прачечной и кладовой! Вы войдете в просторный foyer / открытую гостиную / столовую с видом на Эмпайр-стейт-билдинг, что идеально подходит для приема гостей, отдыха и, при необходимости, для домашнего офиса. Прямо от столовой ваша кухне с окнами и высококачественной техникой (духовой шкаф Wolf, холодильник Sub-Zero, микроволновка GE, посудомоечная машина Bosch) и индивидуальными шкафами предлагает прямой вид на Крайслер-билдинг. Просторная главная спальня с северо-восточной ориентацией / видами светлая, уютная и включает в себя отдельную плиточную ванную комнату с просторным душем. Две оставшиеся спальни также большие и находятся рядом с основной плиточной ванной комнатой с индивидуальными элементами, такими как ванна для купания, встроенные туалетные столики и сантехника Kohler. И чтобы дополнить пространство, у вас есть собственная стиральная и сушильная машина Bosch в квартире. С щедрыми шкафами по всему дому вам остается только переехать! Фотографии в листинге сделаны, когда квартира была занята владельцем. В данный момент квартира сдается в аренду, с арендой, заканчивающейся 2 июня 2025 года.

Здание тщательно обслуживается, с новым вестибюлем и окнами. Удобства включают в себя круглосуточную службу безопасности, управляющего домом, прачечную на том же этаже рядом (если это вам нужно), комнату для велосипедов, парковку (в списке ожидания) и уникальную террасу на крыше с непрерывными видами на город. Расположено рядом с развитыми транспортными связями, магазинами и отличными ресторанами. Дружелюбно к домашним животным.

ПОЖАЛУЙСТА, ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ: Фактическая текущая сумма обслуживания составляет $6,090 в месяц, что Продавец предоставит значительное финансовое возмещение для нового Покупателя следующим образом -
Субсидия Продавца в размере $2,100 в месяц в течение 12 месяцев с даты закрытия сделки (всего $25,200 за 12 месяцев), и; Продавец также возьмет на себя оценку здания в размере $1,045.45 в месяц с даты закрытия сделки до 31 августа 2026 года. Спешите записаться на прием к нам!

AMAZING BUYER OPPORTUNITY AWAITS!

Penthouse 19D is a wonderful, oversized mint condition three-bedroom three-exposure (west, north, east) apartment with hardwood floors, custom crown moldings, great space, light, amenities, laundry and storage! You'll enter into a gracious foyer / open living / dining room overlooking the Empire State Building which is great for entertaining, lounging and home office if needed. Right off the dining room, your windowed kitchen with top-of-the-line appliances (Wolf oven, Sub-Zero refrigerator, GE microwave, Bosch dishwasher) and custom cabinetry offers direct views of the Chrysler Building. The large corner primary bedroom with NE exposure / views is bright, inviting and includes an en-suite tiled custom bathroom with a spacious shower. The remaining two bedrooms are equally large and near the main tiled bathroom, with its custom features such as a soaking tub, built-in vanities, and Kohler fixtures. And to complement the space, your own in-unit Bosch washer and dryer. With generous closets throughout, nothing to do but move in! Listing photos are from when the unit was owner occupied. The unit is currently rented, with the lease expiring on June 2, 2025.

The building is meticulously maintained with a new lobby and windows. Amenities include a 24-hour door, in-house resident manager, laundry room on the same floor right next door (should you need it), bike room, parking (wait list) and a unique roof deck with unobstructed city views. Located by expansive transportation, shopping, and great restaurants. Pet friendly.

PLEASE NOTE: Actual current maintenance amount is $6,090/month, which Seller will provide significant financial offset for new Buyer as follows -
Seller subsidy of $2,100/month for 12 months from closing date (total of $25,200 over 12 months), and; Seller will ALSO absorb the building assessment of $1,045.45/month from closing date through August 31, 2026 Run to schedule an appointment with us!