Идеальное место для розничной торговли или офиса с прямым доступом к I-84, расположенное в деловой зоне межштатного шоссе города Дирпарк, предлагающее высокую видимость и легкий выезд/заезд на шоссе на съезде. Доступно до 18,000 квадратных футов для немедленного заселения, с дополнительными 7,000 квадратными футами незавершенного подвального пространства, предлагающего потенциал дохода, включая завершенную площадку в 4,000 квадратных футов, ранее использовавшуюся как студия карате. В собственности имеется пассажирский лифт для использования основным арендатором, 140 существующих парковочных мест и высокий суточный трафик в 30,919 автомобилей на I-84. Зонировано для межштатного бизнеса, это пространство хорошо подходит для фитнес-центра, неотложной медицинской помощи или офисов здравоохранения, детсада или образовательного учреждения. Грузоподъемность этажей составляет 12. Идеальная возможность для инвестора или собственника использовать этот объект на новом уровне.

Ideal retail or office location with direct access to I-84, located in the Town of Deerpark’s Interstate Business Zone, offering high visibility and easy on/off highway access at the exit ramp. Up to 18,000 SF is available for immediate occupancy, with an additional 7,000 SF of unfinished basement space offering income potential, including a finished 4,000 SF former karate studio. The property features a passenger elevator for anchor tenant use, 140 existing parking spaces, and a strong daily traffic count of 30,919 on I-84. Zoned for Interstate Business, this space is well-suited for a fitness center, urgent care or healthcare offices, daycare, or educational facility. The floor load capacity is 12. Perfect opportunity for an investor or owner-user to take this property to the next level. © 2025 OneKey™ MLS, LLC