Резиденция 3EF (4-й этаж) — это элегантно отремонтированное, просторное двухспальное, двухванное жилье с dining room и офисом/детской с окном, расположенное по адресу 225 Восточная 76-я улица, в бутиковом лифтовом кооперативе середины века (с удаленным консьерж-сервисом, который скоро появится!). Уютно расположенный на очаровательной, обрамленной деревьями улице Ленокс-Хилл между 2-й и 3-й авеню, здание удобно находится в сердце Upper East Side.

РЕЗИДЕНЦИЯ 3EF

Окна гостиной выходят на верхушки деревьев сада, создавая зеленый фон и предлагая спокойное уединение от суеты города. Это абсолютно тихое святилище оформлено потолочными молдингами и стеной стильных встроенных систем, которые безупречно сочетают стиль и функциональность. Рядом с dining room, освещённой люстрой с медальоном и латунными бра, располагается сухой бар, идеальный для приема гостей.

С dining room находится кухня, отделанная полированными мраморными кварцевыми столешницами, серой керамической плиткой метро, шкафами в стиле шейкер с brushed metal фурнитурой и раковиной Kraus, оснащенной измельчителем InSinkErator. К этой кулинарной зоне также относятся современные бытовые приборы из нержавеющей стали, включая плиту и микроволновую печь Samsung, холодильник Fisher & Paykel и посудомоечную машину Bosch.

Большие солнечные спальни, ориентированные на юг, расположены высоко среди пышных деревьев Восточной 76-й улицы. Главная спальня оснащена ярким офисом с окном, огромным индивидуальным гардеробом площадью 40 квадратных футов и стильной ванной комнатой, отделанной классической плиткой метро, с встраиваемой аптечкой и "висячей" раковиной.

Дополнительные особенности этой резиденции включают вторую огромную спальню и полностью оборудованную гостевую ванную с душевой кабиной, закрытой стеклом, панелью дождевика из нержавеющей стали с восемью капельными распылителями + ручным душем и еще одной "висячей" раковиной. На полу деревянные полы и установлены кондиционеры через стену.

ЗДАНИЕ

225 Восточная 76-я улица — это уютный лифтовой кооператив середины века, который включает 46 резиденций. Кооператив выделяется красиво оформленным входом, который отодвигает здание от тротуара. Жители наслаждаются услугами управляющего, который живет в здании, недавно отремонтированным холлом, отделанным черно-белым мрамором, и центральной прачечной. Акционеры вскоре смогут воспользоваться дополнительным удобством и безопасностью удаленного консьерж-сервиса. Недавние капитальные улучшения включают обновленный лифт и замену котла (все финансируется).

Правление поддерживает разумные и уступчивые политики, приветствуя родителей и совместные покупки, подарки, гарантии, pied-à-terres и финансирование (максимум 80%) с одобрением. Кошки разрешены, однако собаки — нет. Обратите внимание, что некоторые фотографии были виртуально оформлены, включая рендеринг листвы.

Residence 3EF (4th floor) is a?n elegantly renovated, spacious two-bedroom, two-bathroom home with a dining room and windowed office / nursery located in 225 East 76th Street, a boutique mid-century elevator cooperative? (with remote doorman service coming soon!)?. Nestled on a charming, tree-lined Lenox Hill block between 2nd and 3rd Avenues, the building is conveniently situated in the heart of the Upper East Side.

RESIDENCE 3EF

The living room windows look out over garden treetops, creating a verdant backdrop, and offering a serene retreat from the city's hustle and bustle. This pin-drop quiet sanctuary is appointed with crown mouldings and a wall of tasteful built-ins that seamlessly blend style and functionality. An adjacent dining room, illuminated by a medallion-wrapped chandelier and brass wall sconces, includes a dry bar perfect for entertaining.

Off the dining room, the kitchen is finished with polished marbled quartz countertops, grey ceramic subway tile, shaker-style cabinetry with brushed metal hardware, and a Kraus basin sink equipped with an InSinkErator garbage disposal. Premium stainless steel appliances complete this culinary space, including a Samsung range and microwave, a Fisher & Paykel refrigerator, and a Bosch dishwasher.

The large sunny, south-facing bedrooms are both perched in the lush treetops of East 76th Street. The primary features a bright windowed home office, a massive 40-square-foot custom walk-in closet, and a sleek en-suite bathroom clad in classic subway tile with a recessed medicine cabinet and a "floating" vanity.

Additional highlights of this residence include a second huge bedroom and a spa-inspired full guest bathroom designed with a glass-enclosed shower, a stainless steel rainfall shower panel with eight body spray jets + hand shower, and another “floating” vanity. Hardwood floors and through-the-wall AC units run throughout.

THE BUILDING

225 East 76th Street is an intimate mid-century elevator cooperative that comprises 46 residences. The co-op is distinguished by its beautifully landscaped entrance that sets the building back from the sidewalk. Residents enjoy a live-in resident manager, a newly renovated lobby clad in black & white marble, and a central laundry facility. Shareholders will soon benefit from the added convenience and security of remote doorman service. Recent capital improvements include an updated elevator and a boiler replacement (all funded).

The Board maintains reasonable and accommodating policies, welcoming parental and co-purchases, gifting, guarantors, pied-à-terres, and financing (80% max) with approval. Cats are permitted, however, dogs are not. Please note, some photos have been virtually staged, including the rendering of foliage.