Расположенный в сердце Бенсонхерста, одного из самых ярких и хорошо связанных районов Бруклина, этот невероятный объект смешанного назначения представляет собой редкую инвестиционную возможность. Здание включает в себя два коммерческих помещения: торговый магазин на первом этаже и швейную мастерскую на втором этаже, идеально подходящую для легкого производства, креативных студий или будущей перепланировки с учетом зонирования. Размеры объекта составляют 20 футов на 97 футов на участке 22 фута на 98 футов. Оproperty прошло полную реконструкцию примерно пятнадцать лет назад, включая значительные структурные улучшения, такие как усиленные стальные балки, бетонные и цементные полы, металлические опоры и подвал, укрепленный металлическим каркасом. Красивые плиточные и гранитные отделки добавляют изысканности в пространство. Удобно расположенный рядом с поездом D, основными транспортными линиями, школами и необходимыми услугами, этот прочный объект предлагает исключительную универсальность и долгосрочный потенциал для владельцев бизнеса или инвесторов, ищущих пространство в районе с высоким спросом.

Located in the heart of Bensonhurst, one of Brooklyn’s most vibrant and well-connected neighborhoods, this incredible mixed-use property presents a rare investment opportunity. The building features two commercial spaces: a ground-floor retail storefront and a second-floor garment workshop, ideal for light manufacturing, creative studios, or future reconfiguration, subject to zoning regulations. Measuring 20 feet by 97 feet on a 22-foot by 98-foot lot, the property underwent a complete renovation approximately fifteen years ago, including extensive structural upgrades such as reinforced steel beams, concrete and cement floors, metal post supports, and a basement strengthened with metal framing. Beautiful tile and granite finishes add a refined touch throughout the space. Conveniently located near the D train, major transit lines, schools, and essential services, this solidly built property offers exceptional versatility and long-term potential for business owners or investors seeking space in a high-demand area.