$2 995 000 - 165 HUDSON Street #PHA, Манхэттен ‖ Tribeca, NY 10013｜ID # RLS20014818

Property Description « Русский ‖ Russian »

Пентхаус A - это потрясающе отремонтированный угловой лофт с потолками высотой 11 футов, шестью большими окнами, выходящими на восток и юг, которые наполняют дом прекрасным естественным светом, и почти 700 квадратными футами частного крыши, спроектированной для плавного сочетания внутреннего и наружного пространства.

Планировка просторная, гибкая и тщательно продуманная - в настоящее время оформлена как одна спальня с двумя полноразмерными ванными комнатами, с возможностью легкого преобразования в двухспальную. Драматический вход с двойной высотой, основанный на скульптурной лестнице из нержавеющей стали, изготовленной вручную в Италии, создает незабываемое первое впечатление. На верхнем этаже просторная частная терраса на крыше полностью оборудована ландшафтными горшками, автоматической системой орошения, грилем, стильной уличной мебелью и электричеством на улице — предлагая готовое место для отдыха или развлечений.

Внутри новые отреставрированные широкие полы и встроенная звуковая система Sonos поднимают атмосферу. В гостиной теперь есть второй шкаф, а входной шкаф был переосмыслен с более эффективной внутренней планировкой для максимального хранения. Везде добавлены индивидуальные жалюзи, включая моторизованную штору на верхнем этаже, обеспечивая комфорт и удобство.

Спокойная спальня оснащена новой встроенной системой хранения с автоматическим освещением, заменяющей прежние отдельно стоящие шкафы. Тихая, залитая солнцем и щедро пропорциональная, эта квартира является мирным уединением. Дополнительные преимущества включают центральный кондиционер, стиральную машину в квартире, два частных помещения для хранения и встроенный винный холодильник.

165 Hudson - это уютный 15-квартирный бутик-кооператив с исключительными финансовыми показателями - акционеры совместно владеют торговыми помещениями на первом этаже, что приносит стабильный доход и держит расходы на низком уровне. Услуги включают меблированную общую крышу, хранение велосипедов и зону для получения посылок.

Идеально расположенный в самом сердце Трибека, всего в несколько шагов от парка реки Гудзон, Whole Foods и некоторых из самых известных ресторанов и музеев мирового уровня в центре города. Разрешено содержание животных и использование как вторичного жилья. Не упустите это предложение!

Налог с перепродажи 2% оплачивается покупателем.

ID #‎	RLS20014818
Описание	Silk And Spice 1 спальня, 2 ванные, стиральная машина, Сушильная машина, 15 квартир в здании, Здание имеет 6 этажа DOM: 319 дни
Год постройки	1910
Плата за обслуживание	$3,016
Метро Subway	3 минут до 1
	4 минут до A, C, E
	8 минут до R, W
	9 минут до 2, 3
	10 минут до 6, N, Q

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.