Исключительная возможность инвестирования в трехквартирный дом в престижном районе Floral Park Village...Или 145 Carnation Avenue
Местоположение...Местоположение...Местоположение! В самом сердце желанного Floral Park Village находится этот уникальный трехквартирный объект, всего в нескольких минутах от LIRR, лучших школ, очаровательных кафе и ресторанов...И многое другое...
Редкая находка, идеально подходящая для опытных инвесторов или владельцев, желающих получать арендный доход с долгосрочным потенциалом роста.
Основные характеристики недвижимости:
Основной дом (единица владельца)
* 3 спальни/2.5 ванные комнаты
* Просторная гостиная с камином на дровах
* Домашний офис - идеально для удаленной работы
* Высокие потолки, паркетные полы, множество окон, обеспечивающих обилие естественного света
* Официальная столовая с раздвижными дверями на частную террасу и сад, идеальная для ужинов и развлечений на улице
* Кухня + кладовка
* Отделанный подвал: гостиная, прачечная,utility помещение, много места для хранения + отдельный вход
* Чердак с выходом - идеально подходит для арт-студии или занятий спортом
Второй дом: две квартиры, приносящие доход:
Единица 1: 1-й этаж:
* 2 спальни/1 ванная комната
* Кухня-столовая с посудомоечной машиной
* Уютная гостиная с камином на дровах
* Стиральная/сушильная машина в квартире
Единица 2: 2-й этаж:
* 1 спальня/1 ванная комната
* Кухня-столовая
* Отделанный чердак с выходом, идеальный для офиса или арт-студии
* Стиральная/сушильная машина в квартире
Дополнительные характеристики:
* Отдельный гараж на 2 машины + частная крытая стоянка для 4 автомобилей
* Просторный задний двор - идеально подходящий для развлекательных мероприятий на свежем воздухе и создания собственного огорода "от фермы до стола"
* Отдельные входы и частное открытое пространство для каждого дома
Преимущества для инвесторов:
Проживайте в одной единице и получайте значительный арендный доход от других двух - или сдайте все 3 единицы для максимального денежного потока.
Универсальная планировка с вариантами проживания для владельца, идеальна для долгосрочного инвестиционного роста в процветающем сообществе.
Это уникальная возможность, которую вы не хотите упустить...
Следующий шаг за вами...

Exceptional 3 Family Investment Opportunity in Prime Floral Park Village...A/K/A 145 Carnation Avenue
Location...Location...Location! Situated in the Heart of Desirable Floral Park Village, this Unique Three-Family Property is Just Minutes from the LIRR, Top Rated Schools, Charming Cafes & Restaurants...And More...
A Rare Gem Perfect For Savvy Investors or Owner-Occupants Seeking Rental Income with Long Term Upside.
Property Highlights:
Main House (Owner's Unit)
* 3 Bedrooms/2.5 Baths
* Spacious Living Room with Wood-Burning Fireplace
* Home Office- Ideal for Working Remotely
* High Ceilings, Hardwood Floors Throughout, Lots of Windows Bringing in Abundant Natural Light
* Formal Dining Area with Sliders to a Private Deck & Garden Perfect for Outdoor Dining & Entertaining
* Kitchen + Pantry
*Finished Basement: Family Room, Laundry Room, Utility Room, Lots of Storage Space+ Outside Entrance
* Walk-Up Attic- Perfect For Art Studio or Working Out
Second House: Two Income Producing Apartments:
Unit 1: 1st Floor:
* 2 Bedrooms/ 1 Bath
* Eat in Kitchen with Dishwasher
* Cozy Living Room with Wood-Burning Fireplace
* Washer/Dryer in Unit
Unit 2: 2nd Floor:
*1 Bedroom/ 1Bath
* Eat In Kitchen
* Finished Walk Up Attic Perfect for Office or Art Studio
*Washer/Dryer in Unit
Additional Features:
* Detached 2 Car Garage + Private Driveway for 4 Vehicles
* Spacious Backyard- Ideal for Outdoor Entertaining and Creating Your Own Farm To Table Vegetable Garden
* Separate Entrances & Private Outdoor Space for Each House
Investor Advantage:
Live in 1 Unit and Generate Strong Rental Income from the other Two-or Lease All 3 Units for Maximum Cash Flow.
A Versatile Layout with Owner-Occupancy Options, Ideal for Long Term Investment Growth in a Thriving Community.
This is a One-of-a-Kind Opportunity You Don't Want to Miss...
The Next Move Is Yours...