Исключительная возможность для инвестиций в три семьи в престижном районе Вилладж Флорал Парк...Или 145 Авеню Кarnation
Местоположение...Местоположение...Местоположение! Расположенный в сердце желаемого Вилладж Флорал Парк, этот уникальный объект недвижимости на три семьи всего в нескольких минутах от LIRR, высоко оцененных школ, очаровательных кафе и ресторанов...И не только...
Редкий драгоценный камень, идеально подходящий для опытных инвесторов или владельцев, стремящихся к получению арендного дохода с долгосрочным потенциалом.
Основные характеристики недвижимости:
Главный дом (единица владельца)
* 3 Спальни/2.5 Ванных
* Просторная гостиная с камином на дровах
* Кабинет - идеально подходящий для удаленной работы
* Высокие потолки, паркетные полы на протяжении всего дома, много окон, обеспечивающих обилие естественного света
* Формальная столовая с выходом на частную террасу и сад, идеально подходящая для обедов и развлечений на свежем воздухе
* Кухня + кладовая
* Отделанный подвал: семейная комната, прачечная,Utility Room, много пространства для хранения, полная ванная комната + вход с улицы
* Чердак с выходом - идеально подходят для художественной студии или тренажерного зала
Второй дом: две квартиры, приносящие доход:
Единица 1: 1-й этаж:
* 2 Спальни/ 1 Ванная
* Кухня с обеденной зоной и посудомоечной машиной
* Уютная гостиная с камином на дровах
* Стиральная/сушильная машина в квартире
Единица 2: 2-й этаж:
* 1 Спальня/ 1 Ванная
* Кухня с обеденной зоной
* Отделанный чердак с выходом, идеально подходящий для офиса или художественной студии
* Стиральная/сушильная машина в квартире
Дополнительные характеристики:
* Отдельный гараж на 2 автомобиля + частный подъезд на 4 автомобиля
* Просторный задний двор - идеально подходящий для организации развлечений на свежем воздухе и создания собственного огорода «от фермы до стола»
* Отдельные входы и частные открытые пространства для каждого дома
Преимущества для инвесторов:
Живите в одной единице и получайте высокий арендный доход от двух других - или сдавайте все 3 единицы для максимального денежного потока.
Универсальная планировка с вариантами проживания владельца, идеально подходящая для долгосрочного роста инвестиций в процветающем сообществе.
Это уникальная возможность, которую вы не захотите пропустить...
Следующий шаг за вами...

Exceptional 3 Family Investment Opportunity in Prime Floral Park Village...A/K/A 145 Carnation Avenue
Location...Location...Location! Situated in the Heart of Desirable Floral Park Village, this Unique Three-Family Property is Just Minutes from the LIRR, Top Rated Schools, Charming Cafes & Restaurants...And More...
A Rare Gem Perfect For Savvy Investors or Owner-Occupants Seeking Rental Income with Long Term Upside.
Property Highlights:
Main House (Owner's Unit)
* 3 Bedrooms/2.5 Baths
* Spacious Living Room with Wood-Burning Fireplace
* Home Office- Ideal for Working Remotely
* High Ceilings, Hardwood Floors Throughout, Lots of Windows Bringing in Abundant Natural Light
* Formal Dining Area with Sliders to a Private Deck & Garden Perfect for Outdoor Dining & Entertaining
* Kitchen + Pantry
*Finished Basement: Family Room, Laundry Room, Utility Room, Lots of Storage Space, Full Bath + Outside Entrance
* Walk-Up Attic- Perfect For Art Studio or Working Out
Second House: Two Income Producing Apartments:
Unit 1: 1st Floor:
* 2 Bedrooms/ 1 Bath
* Eat in Kitchen with Dishwasher
* Cozy Living Room with Wood-Burning Fireplace
* Washer/Dryer in Unit
Unit 2: 2nd Floor:
*1 Bedroom/ 1Bath
* Eat In Kitchen
* Finished Walk Up Attic Perfect for Office or Art Studio
*Washer/Dryer in Unit
Additional Features:
* Detached 2 Car Garage + Private Driveway for 4 Vehicles
* Spacious Backyard- Ideal for Outdoor Entertaining and Creating Your Own Farm To Table Vegetable Garden
* Separate Entrances & Private Outdoor Space for Each House
Investor Advantage:
Live in 1 Unit and Generate Strong Rental Income from the other Two-or Lease All 3 Units for Maximum Cash Flow.
A Versatile Layout with Owner-Occupancy Options, Ideal for Long Term Investment Growth in a Thriving Community.
This is a One-of-a-Kind Opportunity You Don't Want to Miss...
The Next Move Is Yours...