Добро пожаловать на остров Рузвельта, самый тщательно охраняемый секрет города, всего в одной остановке на метро от Манхэттена! Резиденция 208 — это потрясающий дуплекс с 2 спальнями и 2 полными ванными комнатами, современными отделками и захватывающими видами на воду и город!

Этот недавно спроектированный дом дополнительно украшен большими окнами, карнизами и красивыми деревянными полами. Восточные и западные окна наполняют квартиру естественным светом, а продуманная планировка обеспечивает огромную степень уединения от соседей. Просторная гостиная наслаждается прямыми видами на воду и Манхэттен — самое желанное направление в здании. Бесшовная интеграция с кухней и столовой делает пространство идеальным для встреч и развлечений. Кухня шеф-повара полностью укомплектована приборами Viking из нержавеющей стали, индивидуальными шкафами и большим количеством мест для хранения. Барная стойка предлагает удобное пространство для быстрого перекуса, в то время как смежная столовая вмещает большой стол для более формальной обстановки.

Крыло спальни скрыто на другой стороне квартиры, предлагая разделение между жилым и спальным пространством для дополнительной тишины. Основная спальня легко вмещает кровать king-size и имеет отдельную мраморную ванную комнату с душем. Вторая спальня также без труда вмещает кровать queen-size и идеально подходит для использования в качестве спальни, просторного офиса или гостевой комнаты. Вторая полная ванная комната расположена в коридоре для удобного доступа и оборудована глубокой ванной. К квартире прилагается отдельная приватная камера хранения для дополнительных потребностей в хранении.

СТИРАЛЬНАЯ И СУШИЛЬНАЯ МАШИНА разрешены с одобрения совета. В квартире в настоящее время подключения нет; однако на этаже есть прачечная в нескольких шагах от квартиры. Обратите внимание, что имеется дополнительная налоговая эквивалентная плата в размере 364,42 долларов в месяц.

Эта резиденция является частью комплекса Island House, одной из самых известных жилых общин острова Рузвельта. Island House — это кооператив класса люкс с полным обслуживанием и рядом удобств для своих жителей, таких как круглосуточный швейцар, спортзал, велокомната, центральная прачечная, общественная и игровая комната. Также имеется только для жителей двор с зонами для гриля и отдыха, игровая площадка на улице со спортивным комплексом и зоной для кросс-тренировок, а также зона для выгулки собак. Жители также имеют доступ к новому современному плавательному бассейну в соседнем здании, членство в котором можно приобрести отдельно. Животные весом до 20 кг разрешены, а финансирование до 80% допускается.

Остров Рузвельта легко доступен на автомобиле, на поезде F (1 остановка до Lex/63rd), живописном трамвайчике острова Рузвельта (4 минуты до 2-й авеню / 60-я улица), по линии парома Астории с прямыми связями до Уолл-стрит, на CitiBike (здесь есть большая станция CitiBike) и на автобусе Q102. Также имеется Красный автобус, который бесплатный и делает удобные остановки по всему острову.

Остров Рузвельта славится своей красивой набережной вокруг острова с потрясающими видами, такими как маяк, парк четырех свобод ФДР и фестиваль вишневых цветов. Жители наслаждаются множеством парков и зеленых зон, поле для бейсбола и футбола, теннисными и баскетбольными площадками, игровыми площадками и рекреационными зонами с грилями для барбекю, а также общественным плавательным бассейном и спортзалом. Кроме того, жители имеют доступ к супермаркету Foodtown, хорошо укомплектованным магазинами с международными продуктами, Starbucks, Duane Reade, почте, публичной библиотеке, школам и многочисленным ресторанам и другим местным бизнесам. Каждую субботу здесь проходит фермерский рынок, предлагающий самые свежие продукты. Парковка Motorgate расположена у входа на остров для тех, кто на автомобиле. Наконец, новый кампус Cornell Tech предлагает дополнительные озелененные пространства, кафе, гостиницу Graduate Hotel с рестораном Anything At All и знаменитый коктейльный бар на крыше, The Panorama Room.

Уйдите от городской суеты и присоединитесь к нам на частную экскурсию по этой невероятной резиденции в одном из самых ярких районов города.

Welcome to Roosevelt Island, the city’s best-kept secret, located just one subway stop from Midtown Manhattan! Residence 208 is a stunning duplex featuring 2 bedrooms and 2 full bathrooms, modern finishes and the most breath-taking water and city views!

This newly designed home is further elevated by oversized windows, crown moldings, and beautiful hardwood floors. Eastern and Western exposures flood the apartment with natural light, and a well-thought layout offers immense privacy from the neighbors. The oversized living area enjoys direct water and Manhattan views - the most coveted exposure in the building. The seamless integration with the kitchen and dining areas makes the space perfect for gatherings and entertainment. The chef’s kitchen comes fully equipped with stainless steel Viking appliances, custom cabinetry, and an abundance of storage. The breakfast bar offers a convenient space for a quick meal, while the adjoining dining area accommodates a large table for a more formal set up.

The bedroom wing is tucked away on the other side of the apartment, offering a separation between living and sleeping for added serenity. The primary bedroom easily accommodates a king-sized bed and features an en-suite marble bathroom with a stand up shower. The second bedroom easily accommodates a queen-size bed and is perfect for use as a bedroom, a spacious office or a guest room. The second full bathroom is located in the hallway for easy access and has a deep soaking tub. The apartment comes with a separate private storage cage for additional storage needs.

WASHER AND DRYER permitted with board approval. There is currently no hook up in the apartment; however, there is a laundry room on the floor steps away from the apartment. Please note there is an additional Tax Equivalency Payment of $364.42 per month.

This residence is part of the Island House complex, one of Roosevelt Island’s most prominent residential communities. Island House is a full-service luxury cooperative with an array of amenities for its residents, such as a f/t doorman, gym, bike room, central laundry, community and playroom. There is also a resident-only courtyard with grilling and lounging areas, an outdoor playground with a jungle gym and cross-training workout area, and a dog run. Residents also have access to the new state-of-the-art lap pool in the building next door, membership for which can be purchased separately. Pets under 45 lbs are welcome, and 80% financing is permitted.

Roosevelt Island is easily accessible by car, the F train (1 stop to Lex/63rd), the scenic Roosevelt Island Tram (4-minute ride to 2nd Ave / 60th St), the Astoria Ferry line with direct links to Wall Street, CitiBike (there is a large CitiBike station), and the Q102 bus. There is also the Red Bus, which is free and makes convenient stops throughout the island.

Roosevelt Island is famous for its beautiful promenade around the island with stunning views, landmarks such as the lighthouse, FDR Four Freedoms Park, and the Cherry Blossom Festival. Residents enjoy an abundance of parks and green spaces, a baseball and soccer field, tennis and basketball courts, playgrounds and recreational areas with BBQ grills, and a public swimming pool and gym. Furthermore, residents have access to Foodtown supermarket, well-stocked bodegas with international foods, Starbucks, Duane Reade, a post office, a public library, schools, and a number of restaurants and other local businesses. Every Saturday, there is a Farmer’s Market offering the freshest produce. The Motorgate parking garage is located at the entrance to the island for those with a car. Lastly, the newly developed Cornell Tech campus offers additional landscaped green spaces, cafes, The Graduate Hotel with the Anything At All restaurant, and the famous rooftop cocktail lounge, The Panorama Room.

Escape from the city’s hustle and bustle and join us for a private tour of this incredible residence in one of the city’s most vibrant commu