Удивительный дом на две семьи с видом на океан в Арверне у моря, Рокавей Бич. Откройте для себя этот выдающийся трехэтажный дом на две семьи с захватывающими видами на океан и парк в Арверне у моря, одной из самых популярных прибрежных общин Нью-Йорка. Расположенный на 70-й улице в Рокавей Бич, всего в одном квартале от пляжа для серфинга на 67-й улице, этот объект недвижимости предлагает идеальное сочетание жизни на побережье и инвестиционного потенциала.
Особенности недвижимости:
• Единица первая: 3 спальни, 2.5 ванных комнаты, просторная кухня, семья, столовая, гостиная, гардеробные и прачечная.
• Единица вторая: просторные гостиные и формальная комната, обновленная одна полная ванная комната, две большие спальни, кухня открытого типа, гардеробные, прачечная и чердак.
• Частные передний и задний балконы/террасы с видами на океан и парк.
• Отделанное пространство на уровне земли.
• 4 парковочных места.
• Частный двор и подъездная дорожка.
• Построен на 9 футов выше уровня моря — страхование от наводнений не требуется.

Первоклассное расположение:
• В нескольких минутах от пляжа Рокавей, одного из лучших пляжей на Восточном побережье.
• Неподалеку от пляжных магазинов, ресторанов, банков и «Stop & Shop», до которых можно доехать на велосипеде.
• Удобный доступ к транспорту Нью-Йорка:
• Паром NYC и экспресс-автобус: 45 минут до Нижнего Манхэттена и Бруклина.
• Метро A Train и местные автобусы: Q52, Q53, Q22, Q109 и другие.

Идеально для:
• Основного места жительства — наслаждайтесь прибрежным образом жизни круглый год.
• Инвестиционной недвижимости — высокий потенциал дохода от аренды.

Не упустите эту редкую возможность жить на побережье с легким доступом к городу!
Много гардеробных, большие окна, кондиционеры с центральным охлаждением, тип отопления: природный газ, парковка не у дороги. Ежемесячный взнос в ассоциацию собственников $200.

Stunning Oceanview Two-Family Home in Arverne by the Sea, Rockaway Beach. Discover this exceptional three-story, two-family home with breathtaking ocean and park views in Arverne by the Sea, one of New York City’s most sought-after coastal communities. Located on 70th Street in Rockaway Beach, just one block from the 67th Street Surfing Beach, this property offers the perfect blend of beachside living and investment potential.
Property Features:
• Unit One: 3 bedrooms, 2.5 baths, a spacious kitchen, family room, dining room, living room, walk-in closets, and a laundry room.
• Unit Two: Expansive living and formal rooms, upgraded one full bath, two large bedroom, open-concept kitchen, walk-in closets, laundry room, and attic.
• Private front and back balconies/porches with ocean and park views.
• Ground-level finished space.
• 4 parking spots.
• Private yard and driveway.
• Built 9 feet above sea level—no flood insurance required.

Prime Location:
• Minutes from Rockaway Beach, one of the top beaches on the East Coast.
• A short bike ride to beach concessions, restaurants, banks, and “Stop & Shop.”
• Convenient access to NYC transportation:
• NYC Ferry & Express Bus: 45 minutes to Lower Manhattan & Brooklyn.
• A Train Subway & Local Buses: Q52, Q53, Q22, Q109, and more.

Ideal for:
• Primary residence—enjoy the coastal lifestyle year-round.
• Investment property—strong rental income potential.

Don’t miss this rare opportunity for beachside living with easy access to the city!
A lot of Walking-Closets, Large Windows, A/C Units wit Central Air, Heating Type: Natural Gas, Off-Street Parking. Monthly HOA Fee $200. © 2025 OneKey™ MLS, LLC