Бронкс в своем лучшем проявлении. Исключительная инвестиционная возможность в самом сердце Бронкса. Этот законный трехсемейный отдельностоящий смешанного назначения объект расположен на щедром участке площадью 39x100 футов и предлагает стабильный арендный доход с долгосрочным потенциалом. В нем предлагаются (3) жилых единицы: две просторные 2-комнатные квартиры, квартира на уровне сада в настоящее время вакантна для потенциального проживания собственника, плюс студия. Коммерческое помещение на уровне улицы в настоящее время сдано в аренду хорошо зарекомендовавшей себя медицинской группе, обеспечивая надежный денежный поток. Расположен на коридоре с высокой видимостью по Пелхэм-Паркуэй Саут, этот объект идеально подходит как для инвесторов, так и для конечных пользователей, стремящихся сочетать жизнь и заработок. Вблизи крупных транспортных развязок, магазинов, Ботанического сада, Бронксского зоопарка и основных услуг. Зонирование: R4A - зоны низкой плотности жилищного строительства: текущая смешанная конфигурация использования закреплена. Покупателям следует проконсультироваться с архитектором или Департаментом строительства Нью-Йорка по вопросам будущего развития или расширения.

Bronx Living at its best. An exceptional investment opportunity in the heart of the Bronx. This Legal 3 family detached mixed-use property sits on a generous 39x100 ft lot and offers strong stable rental income with long-term upside. It offers (3) residential units: Two spacious 2-bedroom Apartment, The garden floor units is currently vacant for potential owner occupancy Plus Studio Apt. Street Level Commercial Space currently leased to a well-stablished medical group, Providing reliable cash flow. Positioned on the high-visibility corridor of Pelham Parkway South, this property is ideal for both investor and end users seeking to live and earn. Close to major transportation, shops, Botanical Garden, Bronx Zoo and essential services. Zoning : R4A- Low density residential zoning: The current mix-use configuration is grandfathered in. Buyers should consult an architect or the NYC DOB for any future development or expansion possibilities. © 2025 OneKey™ MLS, LLC