Мечтайте. Большое.

Возможность реновации на последнем этаже ждет всего в одном квартале от Центрального парка.

Добро пожаловать в 1809 Адам Клейтон Пауэлл Блвд, историческую кооперативную квартиру с 36-ю единицами, построенную в 1904 году.

Квартира 5F имеет площадь примерно 1750 кв. футов и в настоящее время представляет собой неремонтированное 5-комнатное жилье с 2 ванными комнатами, которое благословлено большим количеством прямого солнечного света с запада, юга и востока.

Фотоявления, представленные здесь, иллюстрируют, как может выглядеть планировка с 3 спальнями и 2 ванными, с открытой кухней и убранными передними спальнями. Таким образом, получается необычно просторная, открытой планировки гостиная и столовая с восхитительными западными видами на исторические фасады через широкий бульвар, перемежающиеся полосами голубого неба и зеленью Центрального парка.

Кроме замечательного пространства для обедов и развлечений, эта планировка также создает легкое разделение между спальными и социальными зонами квартиры.

Но пусть ваше собственное видение будет вашим проводником. С таким количеством пространства, с которым можно работать, возможностей множество, включая стиральную и сушильную машины, которые разрешены.

1809 Адам Клейтон Пауэлл Блвд — это хорошо управляемый кооператив, дружелюбный к питомцам, который предлагает дежурного по дому, лифт, видеосвязь, возможность аренды склада и кабельное/интернет-соединение Spectrum (интернет 1 ГБ плюс несколько премиум каналов за обязательную фиксированную плату $41 в месяц). Здание расположено через улицу от Центрального парка, всего в нескольких минутах от станций метро 2/3 и B/C на 110-й улице и окружено любимыми ресторанами и ночными клубами, такими как Melba’s, Cantina Taquería и Tequila Bar, Harlem Tavern, L’Encanto de Lola, Barawine, Lido, Lalibela, Alke и многими другими.

Ограничения по доходу HDFC применяются следующим образом в зависимости от размера домохозяйства:

1 человек: $130,440

2 человека: $149,160

3 человека: $167,760

4 человека: $186,360

5 человек: $201,240

Dream. Big.

A top-floor renovation opportunity awaits just one block from Central Park.

Welcome to 1809 Adam Clayton Powell Blvd, an historic 36-unit prewar coop built in 1904.

Apt 5F measures approximately 1750 sq ft,, and is currently an un-renovated 5-bedroom, 2-bath home, which is blessed by ample direct sunlight from the west, south and east.

The photo renderings presented here illustrate what a 3BR/2BA layout could look like with an open kitchen and front bedrooms removed. The result is an unusually spacious, open-plan dining and living room facing enchanting western views of the prewar facades across the wide boulevard - interspersed with swaths of blue sky and Central Park foliage.

Beyond the wonderful dining and entertaining space this layout offers, it also creates easy separation between the sleeping and social spaces of the apartment.

But let your own vision be your guide. With this much space to work with, options abound, including washer and dryer, which are allowed.

1809 Adam Clayton Powell Blvd is a well-run, pet-friendly coop that offers full-time super, elevator, video intercom, storage available for rent, and Spectrum cable/internet (1GB Internet plus some premium channels at a required flat fee of $41/mo). Located across the street from Central Park, the building is just minutes away from both the 2/3 and B/C trains on 110th St., and is surrounded by beloved dining and nightlife options such as Melba’s, Cantina Taquería and Tequila Bar, Harlem Tavern, L’Encanto de Lola, Barawine, Lido, Lalibela, Alke, and many more.

HDFC income limits apply as follows by household size:

1 person: $130,440

2 ppl: $149,160

3 ppl: $167,760

4 ppl: $186,360

5 ppl: $201,240