Откройте для себя очарование и возможности 441 Macdonough Street, изысканного двухсемейного бровстоуна, расположенного в живописном районе Bed Stuy/Stuyvesant Heights.

Этот классический дом находится на живописной улице, окруженной деревьями, и предлагает как инвесторам, так и домовладельцам первоклассный объект недвижимости в Бруклине. Всего в нескольких минутах ходьбы от станции Utica A/C Express, эта собственность окружена различными ресторанами, магазинами, продуктовыми рынками, кафе и барами, что обеспечивает городское удобство у вас под рукой.

Недвижимость обладает неподвластным времени фасадом из бровстоуна и элегантным крыльцом, тщательно сохраненными для сохранения исторического очарования. Хотя она не имеет официального статуса исторического дома, здесь есть 1,443 квадратных фута застройки, что представляет собой значительную ценность и потенциал. Текущий план включает дуплекс с тремя спальнями и двумя ванными комнатами на нижних этажах и арендуемое помещение с двумя спальнями и одной ванной комнатой выше, предлагая универсальную конфигурацию, которую можно адаптировать в соответствии с вашим видением, как для односемейного дома, так и для поддержания текущей планировки.

Внутри дом сохраняет свои оригинальные детали таунхауса, создавая теплую и уютную атмосферу. С площадью 19,5" x 42" и 2,457 квадратными футами полезной площади, здесь достаточно пространства для настройки и переосмысления интерьеров. Очаровательный сад, полный цветущих многолетников, величественного вечнозеленого дерева, извивающихся тропинок и очаровательной террасы, предлагает спокойный оазис среди суеты города.

Недавние обновления повышают привлекательность недвижимости, включая новую систему HVAC с печью, испарительным блоком, воздуховодами и линией для центрального кондиционера, установленную в 2023 году. В зале великолепно отвержденные деревянные полы, в то время как главная спальня имеет индивидуальный гардероб. Витражные окна и люк на крыше были осмотрены, запечатаны и заменены по мере необходимости. Безопасность улучшена замками Mul-T-Lock Junior, а все новые двойные окна с москитными сетками были установлены компанией Vila Windows. Новая стеклянная задняя дверь дополняет обновления.

Электрические улучшения включают обновленные розетки на кухне, дополнительные розетки во дворе, светильники с датчиками движения у входных ворот и во дворе, а также обновленную электрическую панель в подвале с правильной проводкой и светодиодными светильниками. Обновления сантехники включают новый дренажный насос, кухонную мойку и сантехнику, посудомоечную машину, стиральную и сушильную машины, а также очищенную и проверенную канализационную трубу в 2022 году. Смеситель и раковина в ванной на третьем этаже были заменены в 2024 году, а новый бойлер планируется на 2025 год.

441 Macdonough Street выделяется как несравненная ценность на рынке Bed Stuy/Stuyvesant Heights. Ее первоклассное расположение, очаровательная улица и обширные улучшения собственности делают ее истинным сокровищем Нью-Йорка.

Свяжитесь с эксклюзивными брокерами сегодня, чтобы записаться на просмотр и испытать эту исключительную собственность лично.

Discover the charm and opportunity of 441 Macdonough Street, an exquisite two-family brownstone nestled in the vibrant Bed Stuy/Stuyvesant Heights neighborhood.

This classic townhouse, located on a picturesque tree-lined block, offers both investors and homeowners a prime piece of Brooklyn real estate. Just a short stroll from the Utica A/C Express, this property is surrounded by a variety of dining options, convenience stores, grocery outlets, coffee shops, and bars, ensuring urban convenience at your doorstep.

The property features a timeless brownstone facade and an elegant stoop, meticulously maintained to preserve its historic charm. Although not officially designated as a historic house, it offers 1,443 square feet of buildable space, presenting significant value and potential. The current layout includes a three-bedroom, two-bathroom duplex on the lower levels and a two-bedroom, one-bathroom rental unit above, providing a versatile configuration that can be adapted to suit your vision, whether as a single-family home or maintaining the current setup.

Inside, the home retains its original townhouse details, creating a warm and inviting atmosphere. With a 19.5" x 42" footprint and 2,457 square feet of usable floor area, there is ample space to customize and reimagine the interiors. The enchanting garden, complete with flowering perennials, a majestic evergreen tree, meandering paths, and a charming deck, offers a serene oasis amidst the city's hustle and bustle.

Recent updates enhance the property's appeal, including a new HVAC system with a furnace, evaporator coil, ductwork, and line set for central air installed in 2023. The parlor boasts beautifully refinished wood flooring, while the primary bedroom features a custom walk-in closet. Skylights and the roof hatch have been examined, sealed, and replaced as needed. Security is upgraded with Mul-T-Lock Junior cylinder locks, and all new double-paned windows with screens have been installed by Vila Windows. A new glass back door complements the updates.

Electrical improvements include upgraded outlets in kitchens, added outlets in the backyard, motion detector lights at the front gate and backyard, and a revamped basement electrical panel with proper wiring and LED fixtures. Plumbing updates feature a new sump pump, kitchen sink and plumbing, dishwasher, washer and dryer, and a cleaned and inspected sewer line in 2022. The third-floor bathroom faucet and sink were replaced in 2024, and a new hot water heater is planned for 2025.

441 Macdonough Street stands out as an unparalleled value in the Bed Stuy/Stuyvesant Heights market. Its prime location, charming block, and extensive property improvements make it a true New York gem.

Contact the exclusive brokers today to schedule a viewing and experience this exceptional property firsthand.