40 Восточная 72-я улица, квартира 5
Испытайте идеальное сочетание роскоши, элегантности и современного комфорта в этом наполненном солнечным светом, полностью занимаемом резиденции в сердце престижного "Золотого Берега" Верхнего Ист-Сайда. Этот великолепный шести-комнатный кондоминиум, доступный через частный ключевой лифт, предлагает просторную и изысканную планировку, тщательно спроектированную всемирно известными архитекторами Жаком Гранжем и Барри Райсом.
При входе на частную площадку вы попадаете в почти 45 футов формального пространства для отдыха. Великолепная гостиная имеет шесть больших окон, которые заливают пространство естественным светом, предлагая спокойный вид на деревья. Дымящаяся камины придают теплоту и очарование, в то время как большие раздвижные двери ведут в универсальную зону, которая может служить формальной столовой или семейной комнатой, в зависимости от ваших потребностей. Эта гибкая планировка обеспечивает как элегантные приемы, так и комфортную повседневную жизнь.
Окна, кухня для гурманов с зоной для завтрака является шедевром дизайна и функциональности. Индивидуально обработанная мебель дополняется впечатляющим кварцевым островом, столешницами и фартуком. Современная техника включает двойные стенковые духовки Gaggenau, холодильник и морозильник Sub-Zero, винный холодильник и измельчитель мусора. Большие раздвижные двери обеспечивают возможность открытой или закрытой кухни.
Частное спальное крыло является спокойным убежищем и включает три щедро пропорционированные светлые спальни, каждая с ванной и индивидуально подобранными шкафами. Просторный основной номер – это спокойный оазис, предлагающий живописные виды на красивую церковь черезJuliet-балкон, выходящий на юг. Его ванная комната, напоминающая спа, украшена греческими мраморными стенами, итальянскими мраморными туалетными столиками, глубокой ванной Waterworks, полами из мрамора "елочка", душем-кабиной со стеклянной перегородкой и теплым полом. Одна из дополнительных спален также имеет собственный балкон Juliet, доступный через элегантные французские двери.
Дополнительные особенности этого изысканного дома включают полы из белого дуба, индивидуальное освещение, центральное кондиционирование, туалет, просторную прачечную и 43 квадратных фута выделенного складского пространства.
Здание
40 Восточная 72-я улица — это элитный кондоминиум, идеально расположенный между парком и Мэдисон-авеню. Изначально спроектированное Шварцем и Гроссом в 1928 году, здание было полностью переосмыслено Жаком Гранжем и Барри Райсом, сохраняя грацию и масштаб довоенной архитектуры, интегрируя при этом современные инфраструктуры самого современного уровня. За исключением архитектурного фасада, каждая часть здания совершенно новая.
Международное влияние дизайна Гранжа заметно на протяжении всего здания: от художественной бронзовой решетки, украшающей входные двери, до изысканных черно-белых гранитных полов в дамской комнате и богатых стен из Stuc Pierre. Кабины лифта отражают элегантную эстетику лобби, роскошно доставляя жителей на их частные площадки.
С услугами круглосуточного швейцара и центральным расположением рядом с самым лучшими галереями, музеями, бутиками, ресторанами и школами города, 40 Восточная 72-я улица занимает одно из самых престижных адресов на Верхнем Ист-Сайде, предлагая несравненный уровень жизни в одном из самых востребованных районов мира.

40 East 72nd Street, Unit 5
Experience the perfect blend of luxury, elegance, and modern comfort in this sun-filled, full-floor residence in the heart of the Upper East Side's prestigious "Gold Coast." This grand six-room condominium, accessed via a private keyed elevator, offers an expansive and sophisticated layout, meticulously designed by world-renowned architects Jacques Grange and Barry Rice.
Upon entering the private landing, you are welcomed into nearly 45 feet of formal entertaining space. The grand living room features six oversized windows that bathe the space in natural light, offering serene, tree-lined views. A wood-burning fireplace adds warmth and charm, while oversized pocket doors lead to a versatile area that can serve as a formal dining room or a family room, depending on your needs. This flexible layout ensures both elegant entertaining and comfortable everyday living.
The windowed, eat-in chef's kitchen is a masterpiece of design and functionality. Custom-milled cabinetry is complemented by a striking quartzite island, countertops, and backsplash. Top-of-the-line appliances include Gaggenau double wall ovens, a Sub-Zero refrigerator and freezer, a wine cooler, and a garbage disposal. Oversized pocket doors allow for the flexibility of an open or enclosed kitchen experience.
The private bedroom wing is a tranquil retreat, featuring three generously proportioned, sunlit bedrooms, each with an en-suite bathroom and custom-fitted closets. The oversized primary suite is a serene oasis, offering picturesque views of a beautiful church through a south-facing Juliet balcony. Its spa-like en-suite bathroom is adorned with Greek marble walls, Italian marble vanities, a Waterworks deep-soaking tub, herringbone marble floors, a glass-enclosed spa shower, and radiant heat flooring. One of the additional bedrooms also features its own Juliet balcony, accessed through elegant French doors.
Additional highlights of this exquisite home include white oak floors, custom lighting, central air conditioning, a powder room, a spacious laundry room, and 43 square feet of dedicated storage space.
The Building
40 East 72nd Street is a boutique luxury condominium perfectly situated between Park and Madison Avenues. Originally designed by Schwartz and Gross in 1928, the building has been completely reimagined by Jacques Grange and Barry Rice, maintaining the grace and scale of pre-war architecture while integrating state-of-the-art modern infrastructure. Except for the landmarked fa ade, every inch of the building is brand new.
Grange's international design influence is evident throughout-from the artisanal bronze grillwork adorning the entrance doors to the sophisticated black-and-white granite diamond-patterned lobby flooring and rich Stuc Pierre walls. The elevator cabins mirror the elegant aesthetic of the lobby, luxuriously transporting residents to their private landings.
With a full-time doorman and a prime location near the city's finest galleries, museums, boutiques, restaurants, and schools, 40 East 72nd Street stands among the most distinguished addresses on the Upper East Side, offering an unparalleled living experience in one of the world's most sought-after neighborhoods.