Нежилое помещение смешанного назначения – 2 квартиры + магазин в отличной локации Флатбуша
Отличная возможность приобрести здание смешанного назначения по адресу 1614 Ностранд Авеню, Бруклин. Эта собственность включает две жилые единицы над коммерческим помещением, которое полностью освобождено, что обеспечивает высокий потенциал дохода.
Размер участка: 20' x 80'
Площадь здания: приблизительно 3,120 кв.футов
Зонирование: R6 / C2-3
Годовые налоги: $6,270
Фасад: 20 футов на оживлённой Ностранд Авеню

Расположено в коридоре с высокой проходимостью с хорошей видимостью и доступом к общественному транспорту. Идеально подходит для инвесторов, конечных пользователей или тех, кто ищет возможности для проживания/работы. Рядом находятся магазины, рестораны и основные удобства. Объект продаётся в том виде, в котором есть.
Вся информация считается надежной, но требует проверки. Все квалифицированные предложения будут представлены. Предложения должны включать подтверждение финансового состояния и предварительное соглашение. Смешанное использование: 1 коммерческое + 2 жилые единицы (освобожденные). Показ только снаружи по условиям страхования.

Mixed-Use Property – 2 Family + Store in Prime Flatbush Location
Excellent opportunity to own a mixed-use building at 1614 Nostrand Avenue, Brooklyn. This property features two residential units over a commercial storefront GUTTED offering great income potential.
Lot Size: 20' x 80'
Building Size: Approx. 3,120 SqFt
Zoning: R6 / C2-3
Annual Taxes: $6,270
Frontage: 20 ft. on busy Nostrand Ave

Located in a high-traffic corridor with strong visibility and access to public transportation. Ideal for investors, end-users, or those seeking a live/work opportunity. Close to shops, restaurants, and major amenities. Property is being sold AS IS.
All info deemed reliable but must be verified. All qualified offers will be presented. Offers must include POF & PA. Mixed-use: 1 commercial + 2 residential units (gutted). Exterior showings only per insurance. © 2025 OneKey™ MLS, LLC