СОЛНЦЕ, МАСШТАБ И ДУША - Этот исключительный лофт в Вест-Виллидж находится на исключительно жилой мощеной улице Уэст 12, с высокими 10-футовыми потолками с балками, великолепной комнатой длиной 33 фута, аутентичным открытым кирпичом с трех сторон, двойным освещением, выходящим на юг и запад, полноценной стиральной комнатой с полкой для складирования и частной крытой террасой площадью более 215 квадратных футов.

Отреставрированный пол из медового дуба под ногами прекрасно дополняет открытый кирпич и чугунные колонны, приветствуя элементы исторического наследия здания. Квартира имеет спальню королевского размера с полными высотой шкафами и встроенными шкафами для хранения, вторую спальню / домашний офис с собственным мини-сплитом, внушительными размерами и залитыми солнцем видами на знаковые объекты Вест-Виллидж из каждого окна. Благодаря южным окнам в этой квартире, которые выходят на таунхаусы Superior Ink на улице Бетуне, все пространство получает великолепное солнечное освещение в течение всего дня и до вечера.

Обновления, внесенные этим продавцом: создание второй комнаты-гостиной (которая вмещает двухъярусные кровати и рабочий стол), совершенно новая электрическая система, уличные инфракрасные обогреватели, а также мини-сплит система отопления и охлаждения с тремя зонами для круглогодичного контроля климата. Внутренние стены не несущие и могут быть переосмыслены для добавления второй или третьей спальни с окном.

Первоначально построенное в 1939 году как надежный склад для хранения холодом до эпохи современного холодильного оборудования, кооператив Waywest был блестяще преобразован в 53 роскошно оформленные резиденции в 1979 году. Этот хорошо управляемый кооператив поддерживает низкие расходы на содержание и имеет несколько лет денежных резервов в запасе.

Здание имеет два современных пассажирских лифта, охранника для всех случаев, когда он вам нужен, портеров и жилого супервайзера, чье жилье расположено прямо у входа. Оба лифта поднимают вас на великолепную современную крышу, которая идеально подходит для загара и собраний, и даже имеет собственный уличный душ. Допускаются подтянувшиеся, корпоративное (или трастовое) право собственности и домашние животные. Также существует разумная политика субаренды, однако ее нельзя рассматривать как объект для инвестиций. Щедрая кладовая в подвале передается вместе с квартирой при продаже.

----
Квартира незанята. Записи можно сделать за пределами объявленных дней открытых дверей, связавшись с агентом поListings, который живет совсем рядом.

SUNSHINE, SCALE & SOUL - Located on exclusively residential, cobblestoned West 12th Street, this exceptional West Village loft features soaring 10’ beamed ceilings, a 33' long great room, authentic exposed brick on 3 sides, dual exposures facing South and West, full-sized laundry room with folding counter, and a private covered terrace that is over 215 sf of additional space.

Refinished honeyed oak flooring underfoot complements exposed brick and cast iron columns, welcoming elements of the building’s historic provenance. The apartment boasts a king-sized primary bedroom with full-height mill worked closets and storage cabinets, a second sleeping room / home office with its own mini-split, outsized proportions, and sun-drenched views of iconic West Village trophy properties from every window. Because the South-facing windows in this unit clear the Superior Ink townhouses on Bethune Street, the entire space receives brilliant sunshine throughout the day and into the evening.

Updates made by this Seller: Creation of second den room (which fits bunkbeds plus a desk), an entirely new Electrical system, outdoor infrared heating convectors, plus a three-zone mini-split heating & cooling for year-round climate control. Interior walls are non-load-bearing and can be reconfigured to add a second or third windowed bedroom.

Originally constructed in 1939 as a rock-solid cold storage warehouse before the days of modern refrigeration, the Waywest co-op was brilliantly converted into 53 luxuriously proportioned residences in 1979. This well-run co-op keeps maintenance low and has several years of cash reserves on hand.

Building features two modern passenger elevators, a doorman for all those times you’d want to have one, porters, and live-in super whose residence is right off the entranceway. Both elevators take you to the spectacular modern roof deck which is perfect for sunbathing and gatherings, and even has its own outdoor shower. There is also a fair sublet policy in place, however this shouldn't be viewed as an investment property. A generous storage cage in the basement transfers with the apartment upon sale.