Расположенный на живописной улице, обсаженной деревьями, в самом сердце Боэрум-Хилла, этот выдающийся трехэтажный кирпичный таунхаус на две семьи предлагает гармоничное сочетание исторического очарования и современного удобства.

Дуплекс владельца, доступный через величественные каменные ступеньки, имеет просторный уровень зала с высокими потолками и панорамными окнами, которые заливают пространство естественным светом. Grand гостиная с дровяным камином легко переходит в формальную столовую, соседствующую с хорошо оборудованной кухней, идеальной как для развлечений, так и для повседневной жизни. Две пары дверей ведут на просторную террасу, дополненную спиральной лестницей, спускающейся в красиво оформленный сад, создавая спокойное убежище в сердце Бруклина.

На верхнем уровне две щедро размеров спальни предлагают исключительную гибкость. Увеличенный главный номер, который можно легко перепланировать в две отдельные спальни (см. альтернативный план этажа), отличается обилием света и достаточным пространством. Ремонтированная ванная комната с окном, удобный туалет в коридоре и мансардное окно завершают этот этаж.

Апартамент на уровне сада, доступный через внутреннюю лестницу или частный вход под ступеньками, представляет собой светлую и уютную однокомнатную квартиру. Соединяя жилую, столовую и кухонную зоны в одном открытом пространстве, этот хорошо спроектированный объект предлагает комфортное проживание с спальней на заднем плане, укомплектованной собственным санузлом и выходом в сад. Идеальный как доходная аренда, этот этаж можно легко вернуть в дом, чтобы создать великолепный однофамильный дом.

Дополнительные характеристики включают общую прачечную на первом этаже и полный подвал, обеспечивающий ample storage и размещение инженерных систем.

С его элегантными пропорциями, обилием естественного света и отличным расположением в одном из самых востребованных районов Бруклина, эта исключительная резиденция представляет собой редкую возможность стать собственником классического таунхауса в Боэрум-Хилле.

Located on a picturesque, tree-lined street in the heart of Boerum Hill, this distinguished three-story, two-family brick townhouse offers a seamless blend of historic charm and modern convenience.

The owner's duplex, accessed via a stately brownstone stoop, features an expansive parlor level with soaring ceilings and floor-to-ceiling windows that flood the space with natural light. The grand living room, with wood burning fireplace, flows effortlessly into the formal dining room, which is adjacent to a well-appointed kitchen-ideal for both entertaining and everyday living. Two sets of doors lead out to a spacious deck, complete with a spiral staircase that descends to a beautifully landscaped garden, creating a serene retreat in the heart of Brooklyn.

On the upper level, two generously sized bedrooms offer exceptional flexibility. The oversized primary suite-which could easily be reconfigured into two separate bedrooms (see alternate floorplan)-features abundant light and ample space. A renovated windowed full bath, a convenient hallway half bath, and a skylight complete this floor.

The garden-level apartment, accessible through an internal stair or a private entrance under the stoop, is a bright and inviting one-bedroom unit. Featuring an open-concept living, dining, and kitchen area, this well-designed space offers comfortable living with a bedroom at the rear, complete with an ensuite bath and access to the garden. Ideal as an income-generating rental, this floor could be easily reincorporated into the house to make a grand single family home.

Additional features include a shared laundry area on the ground floor and a full basement, providing ample storage and housing mechanicals.

With its elegant proportions, abundant natural light, and prime location in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods, this exceptional residence presents a rare opportunity to own a classic Boerum Hill townhouse.