Жилищные условия на Верхнем Вест-Сайде в своем лучшем виде.

107 Вест 78-я улица, #B — это квартира с 2 спальнями и 2 ванными комнатами на уровне парадной, с двумя частными открытыми пространствами в рамках бутик-объекта, расположенного в историческом коричневом доме на ключевом блоке, где находятся музеи. Отличная планировка на более чем 1250 квадратных футов с высотой потолков более 11 футов, три оконных проема и дровяная печь — этот дом, занимающий весь этаж, предлагает классическую жизнь в коричневом доме с огромным характером, замечательным светом и большим пространством.

Поднявшись по одной внешней лестнице на площадку здания, квартира находится сразу у входа. При входе уникальная планировка и историческое очарование дома тщательно раскрываются. Сразу у входного коридора на передней части дома находится большая светлая спальня с высокими потолками и окнами на юг — в этой комнате можно разместить кровать размера king, а также есть большой шкаф. Пройдя обратно через входной холл к задней части дома, вы найдете два больших шкафа и полноразмерную ванную комнату. Настоящее волшебство начинается, когда вы входите в огромную открытую гостиную с потолками высотой более 11 футов, открытыми кирпичами и окном двойной высоты, выходящим на задние сады таунхауса. Удобное и уютное пространство, гостиная может разместить обеденную зону и идеально подходит для развлечений или создания расслабляющей атмосферы у дровяного камина. В качестве дополнительной функции имеется еще 150 квадратных футов площадки для хранения, которую можно легко преобразовать в уютный уголок для чтения или место, где могут собираться дети. В задней части дома планировка дублируется с второй спальней над большой кухней. Оба помещения имеют два оконных проема с запада и двойные двери, каждая из которых выходит на два частных балкона, выходящих на север. Большая кухня с обеденной зоной, с газовой плитой и посудомоечной машиной из нержавеющей стали, предлагает множество мест для хранения и обширное пространство для готовки с более чем 16 футами линейного пространства шкафов и столешниц. И, конечно же, частный балкон просит об уличном гриле - идеально подходит для летней готовки или жизни на свежем воздухе. Вторая спальня, расположенная в верхней части по короткой лестнице от гостиной, имеет внешний шкаф и ванную комнату с душем. Большой северный балкон с легкостью вмещает зону для отдыха и смотрит на очаровательные сады таунхауса внизу. В доме есть деревянные полы по всему помещению, сквозная кондиционированная система и совершенно новая стиральная машина/сушилка марки Miele.

Этот дом на уровне парадной представляет собой полный пакет — отличная планировка с отдельными спальнями, замечательный свет и пространство, три оконных проема, высокие потолки, дровяной камин, частное открытое пространство, множество исторического очарования и крайне низкие ежемесячные расходы на содержание, все это находится в прекрасном расположении на Верхнем Вест-Сайде.

107 Вест 78-я улица — это исторический дом в стиле ренессансного возрождения, изначально построенный в 1891 году между Колумбом и Амстердамом в историческом районе Центрального Парка Вест. Предлагая пушистое и интимное жилье в коричневом доме, этот самоуправляемый кооператив из 5 единиц расположен на живописной улице Верхнего Вест-Сайда, засаженной деревьями, с зеленью кроны деревьев, отличительными коричневыми домами с цветными фасадами и иконическим Музеем естественной истории, который всегда радушно приветствует в своем фоне. Всего в одном квартале от Центрального парка на востоке и неподалеку от лучших ресторанов и магазинов, которые может предложить Верхний Вест-Сайд, либо у Колумба, либо у Амстердама. Легкий доступ к метро через поезда B/C на станции музея вдоль Центрального Парка Вест, поезд 1 на 79-й улице и множество автобусов с перекрестных направлений поблизости. Это расположение сложно превзойти.

Upper West Side living at its best.

107 West 78th Street #B is a parlor level 2BR/2BA co-op apartment with two private outdoor spaces within a boutique landmark brownstone on a prime Museum block location. A great layout spanning over 1250sf with over 11ft ceilings, three exposures, and a wood-burning fireplace - this floor through home offers classic brownstone living with tremendous character, wonderful light, and abundant space.

Up one exterior stair to the building landing the apartment is directly off the entrance. Upon entry, the unique layout and historic charm of the home carefully reveals itself. Just off the entry hallway at the front of the home is a large and sunny bedroom with soaring ceiling heights and southern exposure windows - this room can accommodate a king-sized bed and also has a large closet. Passing back through the entry hall toward the back of the home, there are two large closets as well as a full bathroom. The magic truly happens as you enter in the tremendous open living room with over 11ft ceiling height, exposed brick, and a double height window overlooking the rear townhouse gardens. A versatile and inviting space, the living room can accommodate a dining area and is great for entertaining or offering laid back relaxation and cozy living in front of the wood-burning fireplace. A bonus feature, there is an additional 150sf of lofted storage space that can easily be converted to a low height reading nook or children’s hangout. To the rear of the home, the layout duplexes with a second bedroom over a large kitchen. Both spaces have two exposures with western windows and double doors each opening onto two north-facing private balconies. The large eat-in kitchen, with stainless steel gas stove and dishwasher, has abundant storage and plentiful cooking space with over 16ft linear run of cabinetry and counter. And, of course, the private balcony begs for an outdoor grill - perfect for summer time cooking or indoor/outdoor living. The upper secondary bedroom, up one short flight of stairs from the living room, has an exterior closet and en-suite bathroom. The large north-facing balcony easily accommodates a sitting area and looks over charming townhouse gardens below. The home features hardwood floors throughout, through-wall air conditioning, and a brand new in-unit Miele washer/dryer.

This parlor floor home is the total package - a great layout with separate bedrooms, wonderful light and space, three exposures, soaring ceiling heights, wood-burning fireplace, private outdoor space, bundles of historic charm, extremely low monthly maintenance costs, all found within a prime upper west side location.

107 West 78th is a landmarked Renaissance Revival-style brownstone originally built in 1891 between Columbus and Amsterdam in the Central Park West Historic District. Offering boutique and intimate brownstone living, this self-managed 5-unit co-op is on a picture perfect Upper West Side tree-lined block with it’s green canopy of trees, distinctive brownstones with color facades, and the iconic Museum of Natural History always offering a warm welcome in the backdrop. Just a block away from Central Park to the East and some of the best restaurants and shopping the Upper West Side has to offer at either Columbus or Amsterdam. There is easy subway access via the B/C trains at the museum along Central Park West, the 1 train at 79th and Broadway, and a multitude of crosstown buses nearby. The location cannot be beat.