Договор $525 000 CONTRACT - 58 Lincoln Avenue, Poughkeepsie, NY 12601｜ID # 837183

Property Description « Русский ‖ Russian »

Высокодоходная инвестиционная собственность с тремя единицами рядом с медицинским центром Вассар Бразерс. *Покупатели 1031 обмена - узнайте о нашей сделке на 9 дверей с этой собственностью.

Инвесторы, воспользуйтесь этой первоклассной возможностью для многоквартирного жилья по адресу: 58 Линкольн-авеню, Поукепси, Нью-Йорк 12601. Эта собственность с тремя единицами включает три просторные квартиры с тремя спальнями, в настоящее время приносящие 57 000 долларов США валового годового дохода с коэффициентом капитализации 7,53%. С арендной платой ниже рыночной, эта собственность предлагает немедленный потенциал увеличения, достигая коэффициента капитализации 9,61% по про-форми, когда он приведен в соответствие с текущими рыночными уровнями.

Находясь в шаговой доступности от медицинского центра Вассар Бразерс, это место обеспечивает стабильный поток арендаторов, что делает его привлекательным и надежным доходным активом. Просторные единицы собственности привлекают специалистов, семьи и студентов, что обеспечивает долгосрочный спрос на аренду.

Неважно, хотите ли вы расширить свой портфель или обеспечить собственность с высоким спросом на аренду в растущем рынке, 58 Линкольн-авеню предлагает немедленный денежный поток с сильными будущими доходами.

Запланируйте частную экскурсию сегодня и воспользуйтесь этой инвестиционной возможностью!

ID #‎	837183
Описание	3 семьи, 9 спален, 3 ванные, Площадь участка: 0.08 акры, 3 квартир в здании
Год постройки	1900
Налоги (в год)	$8,973
Тип топлива	Природный газ

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Legacy Land & Homes LLC © 2026