Добро пожаловать на 867 Риверсайд Драйв, в таунхаус на 7 единиц, который не был на рынке почти 20 лет. Внутри вы найдете ряд просторных квартир, каждая из которых наполнена естественным светом благодаря большим эркерам, которые открывают потрясающие виды на окрестности. Пентхаус-студия имеет собственную избыточную террасу на крыше, идеально подходящую для отдыха или развлечений с видом на городской горизонт. Квартира на первом этаже обладает собственным частным двориком, создавая спокойное открытое пространство, что является редкостью в Манхэттене. Здание в настоящее время состоит из смешанного числа однокомнатных и двухкомнатных квартир, а также нескольких студийных квартир, все из которых в настоящее время заняты и находятся на свободном рынке, что делает это отличной возможностью для инвестиции с нуля.

Этот таунхаус предлагает отличную отдачу от инвестиций с низкими ежемесячными расходами, включая налоги чуть выше 1200 долларов и расходы владельца менее 1500 долларов. Независимо от того, являетесь ли вы опытным инвестором, желающим расширить свой портфель, или новичком на рынке, эта собственность обеспечивает стабильный доход от аренды и значительный потенциал роста. Здание также оборудовано невостребованным FAR, добавляя дополнительный уровень потенциального развития для дальновидного инвестора.

Расположенный в сердце Вашингтон Хайтс, 867 Риверсайд Драйв идеально расположен в одном из самых ярких и востребованных районов Манхэттена. Эта территория предлагает уникальное сочетание исторического очарования и современных удобств, с большим разнообразием ресторанов, магазинов и культурных мероприятий всего в нескольких минутах ходьбы. Кроме того, жители имеют легкий доступ к общественному транспорту, местным паркам и живописной набережной реки Гудзон, что делает это место идеальным как для жизни, так и для инвестиций. Это сочетание удобства, очарования и потенциала делает 867 Риверсайд Драйв поистине исключительной возможностью в первоклассном районе Манхэттена.

 

Welcome to 867 Riverside Drive, a 7-unit townhouse that's been off the market for nearly 20 years. Inside, you'll find a range of spacious apartments, each filled with natural light thanks to large bay windows that offer stunning views of the neighborhood. The penthouse studio features a private, oversized finished roof deck, perfect for relaxing or entertaining while enjoying the city skyline. The first-floor unit boasts its own private courtyard, creating a serene outdoor space, a rare find in Manhattan. The building is currently configured with a mix of one- and two-bedroom apartments, along with several studio units, all of which are currently occupied and free-market, making it a turnkey investment opportunity.

This townhouse offers an excellent return on investment, with low monthly expenses, including taxes just over $1,200 and owner expenses under $1,500. Whether you're an experienced investor looking to expand your portfolio or a newcomer to the market, this property provides steady rental income and plenty of upside potential. The building is also equipped with unused FAR, adding an extra layer of future development possibilities for the savvy investor.

Located in the heart of Washington Heights, 867 Riverside Drive is perfectly situated in one of Manhattan's most vibrant and sought-after neighborhoods. The area offers a unique mix of historic charm and modern amenities, with a wide variety of dining, shopping, and cultural experiences just a short walk away. In addition, residents have easy access to public transportation, local parks, and the scenic Hudson River waterfront, making this location ideal for both living and investing. This combination of convenience, charm, and potential makes 867 Riverside Drive a truly exceptional opportunity in a prime Manhattan location.