Мы приглашаем вас внутри кусочка истории Бруклина в этом впечатляющем итальянском таунхаусе 1848 года, расположенном на заветном зеленом блоке в Боуром Хилле. Этот легальный дуплекс выделяется своей редкой шириной в 25 футов, семью спальнями, тремя с половиной ванными комнатами и изысканными периодическими деталями. В настоящее время использующийся как односемейное жилье на протяжении более 27 лет, дом был lovingly поддерживался и тщательно обновлен, сохраняя при этом свой исторический шарм.

С того момента, как вы поднимаетесь по величественным ступенькам и входите в парадную дверь, вас встречают высокие потолки, замысловатые молдинги, оригинальная широкая деревянная доска на полу и драматические раздвижные двери, которые шепчут истории ушедшей эпохи. Естественный свет заполняет уровень парадной, где панорамные окна от потолка до пола освещают официальные гостиные и столовые. Эти элегантные пространства обрамлены двумя из восьми декоративных каминов дома, украшенных мраморными каминами и оригинальными зеркалами в плитах. Искусство мастерства на протяжении всего дома является свидетельством 19-го века.

На уровне сада очаровательная кухня-столовая обрамлена декоративным камином, создавая теплую и уютную атмосферу. Рядом находится просторная передняя семейная комната, укомплектованная замысловатым паркетным полом и прилегающей ванной комнатой, что делает её идеальным гостевым номером или дополнительным жилым пространством. Выйдите на спокойный южный сад, где дорожки из синего камня переплетаются с lush цветочными клумбами, предлагая приватное городское убежище, идеально подходящее для развлечений или отдыха. Удобно расположенная половинная ванная комната рядом с садом также выполняет функции прихожей. Если вы решите вернуть этому дому его законное назначение двухсемейного, этот уровень поддерживает это разделение без усилий.

На верхних двух этажах демонстрируется классический итальянский стиль, с двумя декоративными каминами на каждом уровне, добавляющими тепла и характера щедро размерам спален. Эти залитые солнцем комнаты, дополненные оригинальным полом и обширным местом для хранения, обеспечивают гибкость для работы, отдыха или игры. Добавление центрального кондиционирования воздуха обеспечивает комфорт, в то время как двух красиво отремонтированных полноценных ванны, с большими окнами, выходящими на юг, приносят современную роскошь в дом. Удивительный мансардный светильник на верху лестницы наполняет пространство естественным светом.

Уровень подвала, с его впечатляющими кирпичными арками, дает представление о прошлом дома и представляет собой увлекательную возможность для создания индивидуального винного погреба или креативного рабочего пространства.

Очарование Боуром Хилла неоспоримо, с его историческими бруклинскими домами, ярким сообществом и близостью к лучшему из жизни Бруклина. Стильные кафе, признанные рестораны и бутики расположены в непосредственной близости, а Бруклинский мост обеспечивает захватывающие виды на горизонт и обилие зеленых пространств. Множественные линии метро рядом делают поездку в Манхэттен и дальше легкой и беззаботной.

Возможности, подобные этой — где история, пространство и современное удобство пересекаются — становятся все более редкими. Мы приглашаем вас стать частью его следующей главы. Не упустите свой шанс назвать этот исключительный таунхаус домом.

Список фактов по адресу 302 State Street:
- Здание-исторический памятник
- Возраст крыши: 15 лет. Обновленная алюминиевая краска 5 лет назад.
- Возраст котла: 2012-2013
- Возраст водонагревателя: 2023

We welcome you inside a piece of Brooklyn's history with this striking 1848 Italianate townhouse, located on a coveted tree-lined block in Boerum Hill. This legal two-family home stands out with its rare 25-foot width, seven bedrooms, three and a half baths, and exquisite period details. Currently used as a single-family residence as it has for over 27 years, the home has been lovingly maintained and thoughtfully updated while preserving its historic charm.

From the moment you ascend the grand stoop and step through the front door, you're greeted by soaring ceilings, intricate moldings, original wide-plank wood flooring, and dramatic pocket doors that whisper stories of a bygone era. Natural light floods the parlor level, where floor-to-ceiling windows illuminate the formal living and dining rooms. These elegant spaces are framed by two of the home's eight decorative fireplaces, adorned with marble mantels and original pier mirrors. The craftsmanship throughout this home is a testament to 19th-century artistry.

On the garden level, a charming eat-in kitchen is anchored by a decorative hearth fireplace, creating a warm and inviting atmosphere. Adjacent is a spacious front family room, complete with intricate parquet wood flooring and an en-suite full bath, making it a perfect guest suite or additional living space. Step outside to a tranquil, south-facing garden, where bluestone pathways weave through lush flower beds, offering a private urban retreat perfect for entertaining or relaxation. A well-placed half bath near the garden also serves as a convenient mudroom. Should you choose to return this home to its legal two-family designation, this level supports that separation with ease.

Upstairs, the top two floors showcase quintessential Italianate style, with two decorative fireplaces per level, lending warmth and character to the generously sized bedrooms. These sun-drenched rooms, complemented by original flooring and abundant closet space, provide flexibility for work, rest, or play. The addition of central air-conditioning ensures comfort, while two beautifully renovated full baths, featuring large south-facing windows, bring modern luxury to the home. A striking skylight at the top of the staircase fills the space with natural light.

The cellar level, with its impressive brick archways, offers a glimpse into the home's past and presents an exciting opportunity for a custom wine cellar or creative workspace.

Boerum Hill's charm is undeniable, with its historic brownstones, vibrant community, and proximity to the best of Brooklyn living. Trendy cafes, acclaimed restaurants, and boutique shopping are all within easy reach, while Brooklyn Bridge Park provides breathtaking skyline views and ample green space. Multiple subway lines nearby make for an effortless commute to Manhattan and beyond.

Opportunities like this-where history, space, and modern convenience intersect-are increasingly rare. We invite you to become part of its next chapter. Don't miss your chance to call this exceptional townhouse home.

302 State Street Fact List:
-Landmark Building
-Age of the roof: 15yrs. Updated Aluminum Paint 5 yrs ago.
-Age of the boiler: 2012-2013
-Age of the hot water heater: 2023