Расположенное на живописной улице с деревьями в Дитмарсе, это редкое смешанное кирпичное здание предлагает бесконечные возможности. Участок площадью 20x100 с огражденным передним двором и частной парковкой на два автомобиля наполняет дом естественным светом благодаря его восточным и западным фасадам. На втором этаже находится просторная двухкомнатная квартира с открытой кухней, в то время как на первом этаже — полностью оборудованный медицинский офис, в котором есть большая приемная, два кабинета для обследований, кабинет врача с частным балконом, кухонные шкафы и санузел. Отремонтированный уровень сада служит универсальным дополнительным пространством для отдыха. Каждое помещение, в том числе уровень сада, оборудовано совершенно новыми мини-сплит системами с высокой эффективностью.

Эта собственность может быть передана полностью свободной, предлагая бесшовную возможность для инвесторов, владельцев бизнеса или конечных пользователей настроить пространство под свои нужды.

Расположенный в сердце Астории, этот живой район известен своим крепким арендным рынком, процветающими местными бизнесами и отличными транспортными возможностями. С продолжающимся развитием и растущими ценами на недвижимость, это первоклассная возможность владеть универсальной собственностью в одном из самых динамичных сообществ Нью-Йорка.

Nestled on a picturesque tree-lined block in Ditmars, this rare Brick mixed-use property offers endless possibilities. Set on a 20x100 lot with a fenced front yard and a private two-car driveway, the home is bathed in natural light from its eastern and western exposures. The second floor features a spacious 2-bedroom apartment with an open kitchen, while the first floor is a fully built-out medical office, complete with a large reception area, two examination rooms, a doctor’s office with a private balcony, kitchen cabinetry, and a bathroom. The renovated garden level serves as a versatile bonus space for recreational use. Each unit, including the garden level, is equipped with brand-new high-efficiency mini-split systems.

This property can be delivered fully vacant, offering a seamless opportunity for investors, business owners, or end users to customize the space to their needs.

Situated in the heart of Astoria, this vibrant neighborhood is known for its strong rental market, thriving local businesses, and excellent transportation options. With ongoing development and rising property values, this is a prime opportunity to own a versatile property in one of NYC’s most dynamic communities. © 2025 OneKey™ MLS, LLC