Договор $1 525 000 CONTRACT - 62 Rochester Avenue, Нассау ‖ Long Beach, NY 11561｜MLS # 838779

Property Description « Русский ‖ Russian »

Редкая возможность нового строительства в Восточном Атлантик-Бич – соответствует стандартам FEMA и всего в нескольких минутах от океана! Откройте для себя потенциал этого исключительного нового дома, расположенного на трех отдельных участках в эксклюзивном частном пляжном сообществе Восточного Атлантик-Бич. Всего в одном квартале от чистейших песчаных берегов, этот дом, обращенный на запад, предлагает захватывающие закаты и солнечные вечера, что делает его идеальным прибрежным убежищем. Построенный с качеством исполнения, в данный момент дом обрамлен новой крышей, 80% сантехнических работ завершено, и установлено электроснабжение на 200 ампер. Включает окна серии Andersen 400 по всему периметру, системы центрального кондиционирования и каркас для возможного лифта, соединяющего первый и третий уровни. Наслаждайтесь двумя просторными террасами с видом на океан, оборудованными дренажными системами под террасой.
ПРОЕКТИРУЕМАЯ СХЕМА:
Первый этаж: потолки высотой 9 футов, подготовленные для радиантного отопления, гараж на 2 автомобиля, дополнительное хранилище и выход на боковой участок – идеально для душа на открытом воздухе. Северный боковой участок предлагает место для бассейна, в то время как южная сторона имеет 18-футовый подъезд, вмещающий 4+ автомобилей.
Основной уровень: огромная открытая планировка, созданная для кухни вашей мечты, зоны столовой и жилого пространства, с подготовкой для газового камина. Большая кладовая и прачечная добавляют удобства, а туалет повышает функциональность. Расширенная терраса позволяет установить ступени, ведущие к северному боковому участку, создавая доступ в помещениях и на улице.
Верхний уровень: роскошный главный номер с высокими сводчатыми потолками, местом для ванной, как в спа, зоны отдыха, гардеробной и частной террасой с видом на океан. Включает две дополнительные хорошо обставленные спальни и полную ванную комнату.
Это ваш шанс настроить дом мечты у пляжа в высоко ценимом Восточном Атлантик-Бич. Строительство уже активно идет, добавьте свое видение и последние штрихи, чтобы сделать это ваше идеальное прибрежное убежище! Находится всего в одном квартале от частного пляжа и в нескольких минутах от знакового набережной Лонг-Бич, местного питания и бутиков, этот дом предлагает лучшее из прибрежной жизни.

MLS #‎	838779
Описание	3 спальни, 2 ванные, 1 полуванна, Гараж, Кондиционер, Площадь участка: 0.12 акры, Площадь дома: 3420 ft2, 318m2
Год постройки	2022
Тип топлива	Природный газ
Тип отопления	горячий воздух
Кондиционер	центральное кондиционирование
Железнодо рожная станция LIRR	2 миль до железнодорожной станции "Long Beach"
	2.7 миль до железнодорожной станции "Lawrence"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Coldwell Banker American Homes © 2026