Этот лофт полного этажа, спроектированный архитектурным бюро West Chin Architects, — настоящий must-see. Кондоминиум с 2 спальнями и 2 ванными комнатами, расположенный по адресу 259 Bowery, рядом с Новым музеем, представляет собой безупречное сочетание стиля и функциональности. Этот исключительный лофт предлагает огромное пространство площадью 2250 квадратных футов с высокими потолками 11,5 футов и частной террасой площадью более 100 кв. футов. Современное, но в то же время вечное, этоProperty было тщательно разработано с разнообразием и богатством материалов, цветов и текстур, и в ней не упущена ни одна деталь. Все это расположено в потрясающем центре города, где пересекаются Nolita, SoHo/NoHo и Lower East Side, предлагая лучшее из самых динамичных и стильных районов Манхэттена.

Обширное пространство, площадью почти 100 линейных футов от передней до задней части, доступно через частный лифт с ключом, который открывается прямо в собственности. В передней части лофта находится яркая и воздушная гостиная/столовая с тремя большими окнами CitiQuiet, выходящими на запад, встроенной скамейкой, белым мраморным камином на дровах и замечательным архитектурным элементом арки из дерева Aspen, простирающейся по всей комнате. Рядом с гостиной находится открытая кухня шефа Poggenpohl с большим центральным островом, газовой плитой Viking с вытяжкой, холодильником Subzero, посудомоечной машиной, гранитными столешницами, подвесным освещением, а также обилием и продуманным хранилищем. В центре пространства, разделяющее две стороны лофта, находится теплый и уютный кабинет/медийная комната с красивой медийной стеной из индивидуально выполненного столярного дела, встроенными динамиками и системой A/V Crestron. Рядом с кабинетом находится первая полноценная ванная комната, выполненная в виде интегрированного мокрого помещения с душем, мозаичным плиточным полом, стеклянными стенами и отделкой из нержавеющей стали.

Крыло спальни, расположенное с восточной стороны лофта, тихое и спокойное, исключая основные и второстепенные спальни, каждая из которых имеет доступ к частной террасе площадью более 100 кв.футов. Обе спальни имеют голые кирпичные стены, индивидуальное встроенное хранилище и полки из красивого дерева макассарской эбеновой древесины, а также большие окна и двойные двери, выходящие на восток. Спальни делят полностью оборудованный проходной гардероб, с встроенным хранилищем от пола до потолка, спроектированным индивидуально. Обе спальни также имеют доступ к впечатляющей главной ванной комнате с сантехническими изделиями Duravit, подогревом полов, отдельно стоящей ванной, душем с дождем в спа и двойной раковиной из мрамора Каррара. По всему дому находятся деревянные полы, а также просторные шкафы и обильные индивидуально выполненные столярные конструкции, предлагающие эффективное и скрытое хранение. В собственности также есть система освещения Lutron, стиральная машина и сушилка в квартире, центральное кондиционирование воздуха и отдельная кладовая.

259 Bowery — это бутик-здание с пятью единицами кондоминиума, с дежурным управляющим. С легким доступом к транспорту, включая две ближайшие линии метро, и расположенное среди лучших ресторанов, магазинов, художественных галерей и музеев в центре города, эта собственность является произведением искусства, которое нельзя пропустить!

This turn-of-the-century full floor loft designed by West Chin Architects is a must-see. The condominium 2BR/2BA home located at 259 Bowery, next to the New Museum, is an effortless blend of style and function. This exceptional loft offers a tremendous volume of space at 2250 interior square feet with soaring 11.5’ ceilings and a 100+sf private terrace. Modern yet timeless, the property has been thoughtfully crafted with a diversity and richness of material, color, and textures with no detail overlooked. All of this located in a fantastic downtown location where Nolita, SoHo/NoHo, and Lower East Side all converge, offering the best of some of Manhattan’s most dynamic and hip neighborhoods.

The expansive space, measuring nearly 100 linear feet front to back, is accessed via private keyed elevator opening directly into the property. At the front of the loft is a bright and airy living/dining area with three oversized west-facing CitiQuiet windows, built-in bench seating, a white marble wood-burning fireplace, and a wonderful architectural element of Aspen wood arched canopy spanning the room. Just off the living room is an open Poggenpohl chef’s kitchen with a large central island, vented Viking range, Subzero refrigerator, dishwasher, granite countertops, pendant drop lighting, as well as abundant and thoughtful storage. Separating the two sides of the loft in the heart of the space is a warm and welcoming den/media room with a beautiful custom millwork media wall, built-in speakers and Crestron A/V system. Just off the den is the first full bath, built as an integrated wet room shower with mosaic tile floor, glass walls, and brushed steel finishes.

The bedroom wing at the east side of the loft is subtle, serene and quiet with both the king-sized primary and secondary bedrooms each having access to the 100+sf private terrace. Both of the bedrooms have exposed brick walls, custom built-in storage and shelving in a beautiful Macassar Ebony wood, and oversized East Facing windows and double doors. The bedrooms share a fully outfitted pass through walk-in closet with floor to ceiling custom designed storage. Both bedrooms also access the impressive primary bath with Duravit fixtures, radiant floor heating, a freestanding soaking tub, separate spa rain shower, and a Carrara marble double sink vanity. There are hardwood floors throughout the home as well as generous closets and plentiful custom built-in millwork offering efficient and concealed storage. The property also features a Lutron lighting system, washer-dryer in unit, central air conditioning, and a private storage room.

259 Bowery is a boutique five unit condominium loft building with a visiting super. With easy access to transportation, including two nearby subway lines, and situated amongst downtown's best dining, shopping, art galleries and museums, this property is a piece of art itself not to be missed!