Удивительная возможность превратить это в квартиру вашей мечты. Это помещение в состоянии к продаже на 10-м этаже, с одной спальней и одной ванной комнатой, предлагает исключительную планировку JR4 площадью почти 1100 квадратных футов с частной террасой и видами на мост и реку.

Входя в просторный и гостеприимный фойе, вы попадаете в обширную гостиную с окнами, выходящими на восток, которые обеспечивают много солнечного света. Гостиная довольно большая и предоставляет возможность для нескольких зон отдыха. Гостиная открывается на большую частную террасу — которая легко может вместить мебель для обедов на свежем воздухе — с потрясающими видами на восток над Саттон Плейс, на юг к Восточной реке и даунтауну Манхэттена, и на север к знаковому мосту Квинсборо. Рядом с гостиной находится обеденная зона с окном, выходящая на внешний балкон — это пространство легко может быть преобразовано во вторую спальню или домашний офис. Проходная кухня с двусторонним доступом имеет обилие шкафчиков и рабочей поверхности. С другой стороны квартиры главная спальня огромна по размеру, легко вмещая кровать размера "king-size", и имеет два туалета-гардероба. Виды из главной спальни обращены на восток и юго-восток — с непрямыми видами на Восточную реку. В квартире пять больших шкафов, деревянные полы по всей площади, системы отопления и охлаждения PTAC, а также удобная и преобразуемая планировка, ожидающая вашего уникального видения и трансформации.

36 Саттон Плейс, первоначально построенный в 1949 году, является 17-этажным зданием с полным обслуживанием и белыми перчатками. В здании имеется множество удобств: в том числе отремонтированное лобби, прекрасная крыша с захватывающим видом на реку и городской пейзаж, ухоженный частный сад, полностью оборудованный фитнес-зал, прачечные и место для хранения велосипедов. Это высоко ценимое и выдающееся здание с безупречным обслуживанием - с круглосуточным дежурным персоналом и живущим управляющим. Расположено на Восточной 55-й улице и Саттон Плейс Саут в живописном и окруженном деревьями Саттон Плейс, очаровательном жилом анклаве, предлагающем виды на воду, многочисленные маленькие парки и тихий отдых, все это в непосредственной близости от центра города.

Стиральные машины и сушилки разрешены, но подлежат утверждению правлением. Pied-a-terre, совместная покупка и покупка родителями также подлежат одобрению правления. Разрешено финансирование 60%. Субаренда запрещена. Собаки не разрешены. Налог на перепродажу в размере 2% оплачивается покупателем.

Wonderful opportunity to transform into the apartment of your dreams. This estate condition 10th floor 1BR/1BA home offers an exceptional JR4 layout spanning nearly 1100sf with a private terrace and both bridge and river views.

Entering into a spacious and welcoming entry foyer, the expansive living room is just beyond with wall-to-wall eastern facing windows providing abundant sunlight. The living room is quite large, affording multiple sitting areas. The living room opens onto a large private terrace —easily able to accommodate outdoor furniture for dining al fresco — with incredible views east over Sutton Place, south to the East River and downtown Manhattan, and north to the iconic Queensboro Bridge. Just off the living room is a windowed dining area, overlooking the exterior balcony - this space easily converts to a second bedroom or home office. The pass through double-sided kitchen has plentiful cabinetry and counter space. On the other side of the home, the primary bedroom is massive in scale, easily accommodating a king-sized bed and has two walk-in closets. Views from the primary bedroom are east and southeast — with indirect views of the East River. The apartment has five large closets, hardwood floors throughout, PTAC heating and cooling systems, and a comfortable/convertible layout awaiting your unique vision and transformation.

36 Sutton Place, originally built in 1949, is a 17-story white glove full-service co-operative building. The building has a host of amenities: including a renovated lobby, beautiful roof deck with breathtaking river and skyline views, a lushly landscaped private garden, fully equipped fitness room, laundry facilities, and bike storage. This is a highly desirable and distinguished building with impeccable service - with 24hour door staff and a live-in resident manager. Located at East 55th Street and Sutton Place South within bucolic and tree-lined Sutton Place, a charming residential enclave offering water vista, numerous small parks, and quiet reprieve all with close proximity to midtown.

Washer/dryers are permitted though subject to board approval. Pied-a-terre, co-purchasing, and parent purchasing also subject to board approval. 60% financing allowed. No subletting. No dogs allowed. 2% flip tax to be paid by purchaser.