Мечта для самозанятых! Добро пожаловать в Ливингстон Манор, историческое место рождения нахлыста, расположенное всего в 2,5 часах от Нью-Йорка. Этот фантастический, уникальный объект недвижимости включает в себя законный жилой дом, расположенный на коммерческой земле, а также огромный сарай/гараж площадью 1500 кв. футов с бетонным полом, высокими потолками и гаражными воротами высотой 14 футов, которые поднимаются вверх. Еще одной замечательной особенностью этого имущества является наличие центрального водоснабжения и канализации, так что вам не придется беспокоиться о содержании скважины и септика. Это имущество предлагает уединение и спокойствие, при этом находится близко к главной улице и магазинам. Этот уникальный участок предлагает 37 утвержденных вариантов использования. В доме имеются 3 спальни, просторная ванная комната, кухня-столовая и потрясающая гостиная с встроенным баром. Во всем доме потолки высотой 12 футов. Обширное ровное открытое пространство, которое простирается вдоль ручья Каттейл, открывает множество возможностей для самозанятости и коммерческой деятельности.

Эта продажа представляет собой пакет из 2 объектов недвижимости. Дом находится на участке площадью 1,02 акра, а сарай/гараж расположен на дополнительном участке площадью 0,45 акра. В общей сложности 1,47 акра.
Хотя продавец предпочел бы продать это как пакет, он открыт для продажи только одного из объектов недвижимости за разумное предложение.
(Дополнительный участок прямо через улицу также может быть включен в пакет.)

Homesteaders dream property! Welcome to Livingston Manor, the historical birthplace of fly-fishing, located just 2 1/2 hours from NYC. This fantastic, unique property has a legal residential house sitting on a commercial property plus a huge 1500 sq. ft. Barn/Garage with a concrete floor, high ceiling, and 14-foot high, roll-up garage door. An additional fantastic feature of this property is that it has public water and sewer so there is no hastle of well and septic maintenance. This property offers privacy and serenity, while still close to Main Street and shopping. This unique parcel offers 37 approved uses. The house features 3 bedrooms, a spacious bathroom, an eat-in kitchen, and a stunning living room with a built-in bar. The entire house has soaring 12-foot ceilings. The extensive flat outdoor space, which runs along Cattail Creek, has many homesteading and commercial possibilities.



This sale is a package deal of 2 properties. The house sits on a 1.02 acre parcel and the barn/garage sits on an additional 0.45 acre. A total of 1.47 acres.

While the seller would prefer to sell it as a package, he is open for the the sale of just 1 of the properties for the right offer.

(An additional property right across the street is also possible to combine in the package.) © 2025 OneKey™ MLS, LLC