Ощутите вершину роскошной жизни в этой потрясающей мансарде-триплексе с четырьмя спальнями и тремя с половиной ванными комнатами, мастерски переосмысленной с исключительным вниманием к деталям. Спроектированный с элегантностью парижского лофта, этот уникальный дом предлагает просторные террасы, захватывающие виды и изысканное мастерство на протяжении всего пространства.

При входе вы попадаете в грандиозное пространство гостиной и столовой длиной 37 футов, где три больших окна открывают потрясающие виды на город и реку на северо-западе. Высокие потолки, индивидуальная обшивка, сложная лепнина и антикварная французская и бельгийская фурнитура добавляют утонченности, в то время как камин с дровами, выполненный по индивидуальному заказу и отделанный белым мрамором, служит центром этого пространства. Кухня шеф-повара одновременно функциональна и изысканна, она включает в себя шкаф-панtry от пола до потолка, окно для естественного освещения и столешницы из кварца IFINITY с барной стойкой. Современные бытовые приборы включают в себя белую чугунную раковину Kohler, конвекционную паровую печь Wolf и плиту с грилем, холодильник Sub Zero и винный холодильник под столешницей, а также посудомоечную машину Miele. Сияющая люстра из ореха и бронзы Allied Maker дополняет остров, добавляя тепла и элегантности.

На этом уровне уютный холл с туалетом украшен плиткой в елочку от Nemo и раковиной Drummond. Хорошо обустроенная гостевая спальня с ванной комнатой обеспечивает уединение и комфорт, здесь использована индивидуальная мозаичная плитка Ann Sacks, ванна из черного мрамора Nero Marquina и плитка Subway из Тасоса от пола до потолка, освещённая настенным светильником из латуни и бронзы Hinkley.

Индивидуальная лестница с перилами из черного ореха и матовой стали ведет на второй уровень, где главная спальня представляет собой роскошное убежище. Спальня с king-size кроватью имеет открытые виды и оборудована встроенными шкафами и гардеробной, спроектированной компанией California Closets. Французские двери ведут на захватывающую террасу, которая охватывает всю длину второго этажа, создавая бесшовный переход между помещениями и улицей. Ванная комната главной спальни - это спокойное убежище, оформленное бетонной плиткой Walker Zanger, мраморной плиткой от пола до потолка, мозаичным душевым полом из мрамора Artistic Tile и элегантными бра Apparatus Studios.

Две дополнительные спальни на этом уровне делят красиво оформленную ванную комнату с полом из плитки Ann Sacks и стенами из плитки Waterworks для душа и ванной. Одна из спален также выходит на просторную террасу, что еще больше усиливает связь с природой.

Лестница с террасы второго уровня ведет на потрясающую частную террасу на крыше, предлагающую панорамные виды на город и реку. Это невероятное пространство идеально подходит для развлечений, отдыха или просто для наслаждения красотой горизонта.

В течение всего дома предусмотрены продуманные обновления, включая новые деревянные полы, систему освещения Lutron с управлением через приложение, а также автоматизацию «умного дома», позволяющую бесшомотно управлять музыкой, освещением, шторами и замком на входной двери с вашего смартфона. Индивидуальные электрические шторы предусмотрены во всех комнатах — солнечные шторы в гостиной и затемняющие шторы в спальнях — в то время как встроенная система объемного звука Sonos улучшает атмосферу. Дополнительные удобства включают в себя усилитель давления воды для максимального комфорта, огнеупорный сейф, встроенный в стену гостевой спальни, большое приватное хранилище и специальное место для велосипедов.

Расположенный в престижном кооперативе, спроектированном Schwartz & Gross и построенном в 1914 году, дом по адресу 309 Уэст 86-ой улицы находится на желанном, широком, не сквозном блоке, предлагая непревзойденную конфиденциальность и спокойствие. С только двумя квартирами на этаже, здание остается исключительно тихим. Жители наслаждаются удобными услугами, включая прачечную на первом этаже, обshared storage на каждом этаже, дополнительное хранилище в подвале, велосипедную комнату, видеонаблюдение и полный рабочий день. Здание также допускает домашних животных и идеально расположено всего в нескольких шагах от парка Риверсайд, метро, городского транспорта и множества ресторанов и шопинга.

Experience the pinnacle of luxury living in this breathtaking four-bedroom, three-and-a-half-bathroom penthouse triplex, masterfully reimagined with exceptional attention to detail. Designed with the elegance of a Parisian loft, this one-of-a-kind home features expansive terraces, sweeping views, and exquisite craftsmanship throughout.

Upon entering, you are welcomed into a grand 37-foot-long living and dining space, where three oversized windows showcase stunning northwestern city and river views. High ceilings, custom wainscoting, intricate crown molding, and antique French & Belgian door hardware add to the refined aesthetic, while a custom-carved wood-burning fireplace with a white marble hearth serves as the heart of the space. The chef’s kitchen is both functional and sophisticated, featuring a floor-to-ceiling pantry, a window for natural light, and custom quartz IFINITY countertops with a breakfast bar. Top-of-the-line appliances include a Kohler white cast iron sink, Wolf convection steam oven and four-burner range with griddle, Sub Zero fridge and undercounter wine fridge, and a Miele dishwasher. A striking Allied Maker walnut and bronze chandelier anchors the island, adding warmth and elegance.

Tucked away on this level, a chic foyer half-bathroom is adorned with Nemo herringbone tile and a Drummond sink. A well-appointed guest bedroom with an en-suite bathroom offers privacy and comfort, featuring custom Ann Sacks mosaic floor tile, a Black Nero Marquina slab bathtub, and floor-to-ceiling Thassos subway tiles, illuminated by a Hinkley brass and bronze flush-mount fixture.

A custom staircase with black walnut and brushed steel handrails leads to the second level, where the primary suite is a luxurious retreat. The king-sized bedroom boasts open views and is enhanced with built-in storage, and a walk-in closet designed by California Closets. French doors open to a spectacular terrace that spans the entire length of the second floor, creating a seamless indoor-outdoor flow. The en-suite primary bathroom is a serene escape, designed with Walker Zanger concrete floor tiles, floor-to-ceiling marble tiling, an Artistic Tile marble mosaic shower floor, and elegant Apparatus Studios sconces.

Two additional bedrooms on this level share a beautifully designed bathroom featuring Ann Sacks penny tile flooring and Waterworks shower and bath walls. One of the bedrooms also opens directly onto the sprawling terrace, further enhancing the connection to the outdoors.

A staircase from the second-level terrace leads to a breathtaking private rooftop terrace, offering panoramic city and river views. This incredible space is perfect for entertaining, lounging, or simply enjoying the beauty of the skyline.

Throughout the home, thoughtful upgrades include new hardwood floors, a Lutron lighting system with remote app control, and smart home automation that allows for seamless control of music, lighting, shades, and the front door lock from your smartphone. Custom electric shades are featured in all rooms—solar shades in the living room and blackout shades in all bedrooms—while built-in Sonos surround sound enhances the ambiance throughout. Additional conveniences include a water pressure booster for optimal comfort, a fireproof safe built into the guest bedroom wall, a large private storage unit, and a dedicated bike spot.

Located in a distinguished Schwartz & Gross-designed co-op built in 1914, 309 West 86th Street sits on a coveted, double-wide, non-through block, offering unparalleled privacy and tranquility. With only two apartments per floor, the building remains exceptionally quiet. Residents enjoy convenient amenities including a laundry room on the first floor, shared storage on each floor, additional basement storage, a bike room, video security, and a full-time superintendent. The building is also pet-friendly and ideally located just moments from Riverside Park, the subway, crosstown transit, and an array of dining and sh