Добро пожаловать в Резиденцию 7W по адресу 1 Gracie Square — просторный дом и чистый холст для реализации ваших мечтаний о ремонте. С любовью поддерживаемый одной семьей на протяжении десятилетий, это большое пространство теперь готово к следующей главе. Вд nestled по адресу 1 Gracie Square, очаровательном домоуправлении до войны с круглосуточным дорманом и живущим superintendent, здание кооператива предлагает интимную атмосферу с всего лишь 22 резиденциями.

Достигнув 7-го этажа, на котором находится только одна другая квартира, вы попадаете в 7W — замечательную классическую планировку 7, с очаровательными оригинальными деталями, такими как карнизы, работающий камин и элегантный поток, создающий ощущение дома в удобстве здания с полным обслуживанием. Просторная гостиная предлагает живописные виды на парк и водоем, в то время как большая формальная столовая с собственным окном гармонично соединяется с кухней. Кухня, обращенная на юг, залитая естественным светом, является идеальным фоном для индивидуального ремонта. Рядом с кухней находится небольшой коридор, ведущий в комнату с окном, первоначально предназначенную для обслуживающего персонала, или идеальную для домашнего офиса — обеспечивающую уединение для Zoom-звонков и полностью оборудованную ванной комнатой.

В западном крыле вы найдете три oversized спальни, две полные ванной комнаты и несколько гардеробных. Главный люкс имеет угловые окна с обрамленным видом на парк и отдельную ванную комнату с окном. Две дополнительные спальни с западной ориентацией расположены по обе стороны от ванной комнаты с окном. Этот дом также включает стиральную и сушильную машины в квартире и разрешает домашних животных с одобрением совета.

Хотя эта резиденция готова к ремонту, она представляет собой невероятную возможность создать индивидуальный дом в желанном здании на Верхнем Ист-Сайде. Кооператив позволяет финансирование до 50%, имеет налог на перепродажу в 3%, а также включает в себя хранение.

Уютный уголок, 1 Gracie Square, расположен вдоль тихой улицы с прямым доступом к набережной Восточной реки и парку Карла Шурца, которые служат вашим двором. Наслаждайтесь живописными прогулками вдоль воды, беговыми дорожками и очаровательными скамейками с видом на реку. С лучшим из Верхнего Ист-Сайда у вас под рукой, станция поезда Q на 86-й улице/Второй авеню обеспечивает быстрый доступ к остальной части города.

1 Gracie Sq требует минимального взноса 50%.

Welcome to Residence 7W at 1 Gracie Square-a sprawling home and a blank canvas for the renovation of your dreams. Lovingly maintained by the same family for decades, this expansive space is now ready for its next chapter. Nestled within 1 Gracie Square, a charming prewar co-op with a full-time doorman and live-in superintendent, the co-op building offers an intimate atmosphere with just 22 residences.

Upon reaching the 7th floor, with only one other unit on your floor, you are welcomed into 7W, an incredible classic 7 layout, featuring charming original details such as crown moldings, a working fireplace, and an elegant flow that evokes the feel of a house, within the convenience of a full-service building. The spacious living room offers picturesque park and water views, while the grand formal dining room, with its own window, seamlessly connects to the kitchen. The south-facing kitchen, bathed in natural light, presents the perfect backdrop for a custom renovation. Adjacent to the kitchen is a small hallway leading to a windowed room, originally staff quarters, or ideal for a home office-offering privacy for Zoom calls and complete with a full bathroom.

In the west wing, you'll find three oversized bedrooms, two full bathrooms, and multiple walk-in closets. The primary suite boasts corner exposures with framed views of the park, and an en-suite windowed bathroom. The two additional west-facing bedrooms are situated on either side of a windowed full-bathroom. This home also includes an in-unit washer and dryer, and allows pets with board approval.

While this residence is primed for renovation, it presents an incredible opportunity to create a customized home in a coveted Upper East Side building. The co-op permits up to 50% financing, has a 3% flip tax, and this home also includes storage.

A serene enclave, 1 Gracie Square is set along a quiet street with direct access to the East River Promenade and Carl Schurz Park as your front yard. Enjoy scenic waterfront walks, jogging paths, and charming benches overlooking the river. With the best of the Upper East Side at your doorstep, the 86th Street/Second Avenue Q train provides quick access to the rest of the city.

1 Gracie Sq requires a minimum of 50% down.