Высокий этаж, высококачественный ремонт

Добро пожаловать в квартиру 17D по адресу 200 East 74th Street, изысканно отремонтированное жилье с одной спальней. Спроектированная с тщательной внимательностью к деталям, эта резиденция гармонично сочетает современную роскошь с вечной элегантностью. Гурманская кухня — это мечта шеф-повара, с немецкими шкафами Nobilia от German KC, мраморными столешницами и фартуком из Карара, а также сантехникой Waterstone с горячей фильтрованной водой по запросу. Высококачественная бытовая техника включает в себя газовую плиту и электрическую духовку Bertazzoni, холодильник Liebherr, посудомоечную машину Miele и раковину Blanco, обеспечивая как стиль, так и функциональность.

В ванной, напоминающей спа, также есть впечатляющие мраморные плитки, туалетный столик Robern и медицинские шкафчики серии M с встроенными ночниками и розетками, а также светильник из кристаллов Swarovski Schonbek. Премиум-сантехника Newport Brass, а также туалет и ванна Duravit завершают это спокойное убежище.

По всему дому 5-дюймовые полы из массива белого дуба добавляют тепла и sophistication, в то время как розетки, диммеры и переключатели Lutron обеспечивают легкое управление атмосферой. Дополнительные особенности включают 2 индивидуальных шкафа в прихожей и просторный встроенный гардероб, предлагающий достаточно места для хранения.

Станции метро Q на 2-й авеню, автобус Crosstown на 72-й улице и поезд 6 на 68-й/77-й улице, а также поезда Q/F на 63-й улице и Лексингтон-авеню позволяют легко перемещаться по городу. Не упустите возможность посетить некоторые из наших любимых ресторанов рядом с вашим порогом: Mission Ceviche, JG Melon, Sushi Gama, EJ's Luncheonette, BLT Prime, Bemelmans Bar и Bella Blu. И не пропустите уютные кафе: Ella's Cafe Espresso и Frame.

Рядом находятся Target и недавно открывшийся Whole Foods на 70-й/69-й улицах и 3-й авеню. "A Matter of Health" на 72-й и 1-й улицах — это полноценный рынок органических продуктов с большим выбором, чем в Whole Foods! Конечно, нельзя забывать и о парках для любителей активного отдыха: Центральный парк, парк Джона Джея и набережная Восточной реки, все в десяти минутах ходьбы.

Этот хорошо обслуживаемый, с полным обслуживанием, роскошный кооператив предлагает круглосуточного консьержа, климатически контролируемую комнату для хранения, проживающего управляющего, тренажерный зал, комнату для отдыха/встреч, хранилище для вещей, хранилище для велосипедов и парковку. Это здание, допускающее проживание с питомцами, будет рассматривать возможность владения пъед-а-терр на основании каждого конкретного случая. Стиральная и сушильная машины разрешены в соответствии с инструкциями по установке и одобрением совета. Возможна финансовая помощь до 75% от покупной цены. В здании разрешена субаренда. Налог на перепродажу составляет 2,5%. Обратите внимание, что есть капитальный сбор в размере 440 долларов в месяц. Финансовые показатели безупречны, и здание управляется опытным советом.

Не упустите возможность сделать 200 East 74th Street своим домом уже сегодня.

High Floor, High End Renovation

Welcome to 17D at 200 East 74th Street, an exquisitely renovated 1-bedroom home. Designed with meticulous attention to detail, this residence seamlessly blends modern luxury with timeless elegance. The gourmet kitchen is a chef's dream, featuring Nobilia German cabinetry from German KC, Carara marble countertops and backsplash, and Waterstone plumbing fixtures with on-demand filtered hot water. Top of the line appliances include a Bertazzoni gas cooktop and electric oven, Liebherr refrigerator, Miele dishwasher, and Blanco sink, ensuring both style and functionality.

The spa-like bathroom is equally impressive, adorned with marble tiles, a Robern vanity and M Series medicine cabinets with built-in nightlights and outlets, and a Schonbek Swarovski crystal light fixture. Premium Newport Brass plumbing fixtures, along with a Duravit toilet and tub, complete this serene retreat.

Throughout the home, 5" solid white oak hardwood floors add warmth and sophistication, while Lutron outlets, dimmers, and switches provide effortless control over the ambiance. Additional features include 2 custom closets in the foyer and a spacious custom walk-in closet, offering ample storage.

With the 2nd Avenue Q Subway, 72nd Street Crosstown Bus, and the 68th/77th Street 6 Train, Q/F train at 63rd St & Lexington Avenue, getting around town is a breeze. Don't miss some or our favorite restaurants outside your doorstep; Mission Ceviche, JG Melon, Sushi Gama, EJ's Luncheonette, BLT Prime, Bemelmans Bar and Bella Blu. And don't miss the cozy coffee shops; Ella's Cafe Espresso and Frame.

There is a Target and newly opened Whole Foods next to each other on 70th/69th and 3rd Ave. "A Matter of Health" on 72nd and 1st, is a full organic food market with more selections than Whole Foods! Of course, we can't forget the parks for the outdoor enthusiasts, Central Park, John Jay Park and the East River Promenade all within a ten minute distance.

This well maintained, full service, luxury co-op boasts a full time doorman, climate-controlled storage room, live-in resident manager, gym, recreation room/meeting room, storage cage, bike storage and a parking garage. This pet-friendly building will consider pied-a-terre ownership on a case-by-case basis. Washer/dryer permitted in accordance with installation guidelines/board approval. Financing is possible for up to 75% of the purchase price. Subleasing is allowed in the building. Flip tax is 2.5%. Please note there is a capital assessment of $440 per month. The financials are impeccable and the building is extremely well run by an experienced board.

Don't miss this opportunity to make 200 East 74th Street, your home today.