Договор $6 995 000 CONTRACT - 40 E 66th Street #9A, Манхэттен ‖ Lenox Hill, NY 10065｜ID # RLS20011885

Property Description « Русский ‖ Russian »

Добро пожаловать в Апартаменты 9A, великолепное жильё в отличном состоянии с 3 спальнями и 3.5 ванными комнатами, которое идеально сочетает в себе элегантность и очарование до войны с удобствами и роскошью современной жизни, всё это в престижном кондоминиуме Росарио Кандела на 66-й улице между проспектами Парк и Мэдисон.

Частная лифтовая площадка ведёт в входную галерею дома, откуда открываются просторные гостиная и столовая, объединённые в почти 30-футовую большую комнату с дровяным камином, высокими потолками, 4 большими окнами, которые выходят на очаровательные таунхаусы на аллее, утопающей в зелени 66-й улицы, и красивыми паркетными полами в елочку из дуба.

Кухня для шеф-повара с окнами может быть доступна как из большой комнаты, так и из коридора, отходящего от входной галереи, и включает в себя белые мраморные столешницы, полы из природного камня, достаточное количество мест для хранения и высококачественную технику (плита Viking на 6 конфорок, холодильник и винный шкаф SubZero, посудомоечная машина Miele и микроволновая печь Sharp).

В классическом стиле Кандела общественные и частные пространства разделены. Коридор ведёт к 3 большим спальням. Просторная угловая главная спальня выходит на юг и восток и получает прекрасный естественный свет в течение всего дня, имеет 2 шкафа, включая большой гардероб, и окно ванной комнаты с мраморной отделкой, с ванной, отдельным душем, двумя раковинами, подогреваемыми полами и настенными полотенцесушителями.

Вторая спальня также выходит на восток и юг, имеет гардероб из кедра и мраморную ванную комнату с окном, ensuite, с подогреваемыми полами и ванной (в эту ванную комнату также можно попасть из коридора). Третья спальня выходит на запад и имеет шкаф и ванную комнату с окном и мраморной отделкой, с душевой кабиной в стеклянной enclosure.

Уборная рядом с фойе, стиральная/сушильная машина Miele в квартире, блоки PTAC в каждой комнате для индивидуального контроля климата и вместительные кладовки в коридоре завершают это потрясающее жильё.

Дополнительные примечательные особенности включают в себя отреставрированные дубовые полы, индивидуальное освещение во всех комнатах (A. Rudin, Bone Simple и др.) и размещение светильников, новые книжные полки по бокам камина, обивку стен Philip Jeffries по всему апартаменту и в вестибюле, стенку B&B Italia в кабинете/второй спальне, новые светильники во всех совмещённых ванных комнатах, новый туалетный столик и зеркальный шкаф в ванной комнате для гостей, обновлённый туалетный столик в главной ванной комнате, а также новые шторы и жалюзи на всех окнах.

Этот востребованный до войны кондоминиум предлагает 24-часового швейцара и консьержа, тренажерный зал, детскую игровую комнату, центральную прачечную, комнату для велосипедов и личное хранилище. Расположен в одном квартале от Центрального парка и среди лучших ресторанов, магазинов, галерей и культурных достопримечательностей, которые предлагает город.

ID #‎	RLS20011885
Описание	3 спальни, 3 ванные, 1 полуванна, посудомоечная машина, стиральная машина, Сушильная машина, Площадь дома: 2435 ft2, 226m2, 33 квартир в здании, Здание имеет 13 этажа
Год постройки	1929
Плата за обслуживание	$5,387
Налоги (в год)	$38,976
Метро Subway	4 минут до 6
	5 минут до F, Q
	7 минут до N, W, R, 4, 5

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.