Премиальная возможность для застройки в Бедфорд-Стайвесанте

Воспользуйтесь редкой возможностью инвестирования в сердце Бруклина! Уникальная возможность приобрести земельный участок площадью 4,195 квадратных футов в Бедфорд-Стайвесанте, рядом со станцией метро на авеню Гейтс на пересечении Бродвея и Ховарда.

Ключевые детали объекта:

Зонирование: R7A

Коэффициент этажности (FAR): 4

Максимально допустимая площадь: 16,780 квадратных футов

Бонусная площадь (для доступного жилья): 5,537.4 квадратных фута

Общий потенциал застройки: 22,317.4 квадратных фута

Максимальный размер здания: 2,517 квадратных футов

Стратегическое месторасположение и непревзойденная связь. Расположенный в Бедфорд-Стайвесанте, этот участок имеет легкий доступ к нескольким линиям метро (A, C, J, M, Z) и нескольким автобусным маршрутам, что обеспечивает беспрепятственные поездки по Бруклину и Манхэттену. Постоянная трансформация района привела к росту цен на жилье, разнообразному сообществу и процветающей местной экономике.

Возможность доступного жилья. Находясь в зоне, обозначенной для инклюзивного жилья, застройщики могут воспользоваться бонусом в площади, обозначив единицы как доступное жилье, что максимизирует потенциал проекта.

Безграничные возможности застройки. При высоком спросе на жилье, отличной транспортной доступности и процветающем районе, проект Howard BKLYN предлагает исключительную возможность для застройщиков, желающих создать высокоценный жилой или многоквартирный проект в одном из самых популярных мест Бруклина.

Prime Development Opportunity in Bedford-Stuyvesant

Seize a rare investment opportunity in the heart of Brooklyn! Rare opportunity to acquire a 4,195 SF development lot in Bedford-Stuyvesant, adjacent to the Gates Avenue subway stop at Broadway and Howard Avenue.

Key Property Details:

Zoning: R7A

Floor Area Ratio (FAR): 4

Max Allowable Floor Area: 16,780 SF

Bonus Floor Area (for Affordable Housing): 5,537.4 SF

Total Development Potential: 22,317.4 SF

Max Building Size: 2,517 SF

Strategic Location & Unmatched Connectivity Nestled in Bedford-Stuyvesant, this site benefits from easy access to multiple subway lines (A, C, J, M, Z) and several bus routes, ensuring seamless commuting throughout Brooklyn and Manhattan. The area's ongoing transformation has led to rising property values, a diverse community, and a flourishing local economy.

Affordable Housing Opportunity Located within an Inclusionary Housing designated area, developers can take advantage of a bonus in floor area by designating units as affordable housing, maximizing the project's potential.

Endless Development Possibilities With a strong demand for housing, excellent transit accessibility, and a thriving neighborhood, this opportunity offers an exceptional opportunity for developers looking to create a high-value residential or mixed-use project in one of Brooklyn's most sought-after locations.