Этот просторный кирпичный двухквартирный дом в сердце Ист-Нью-Йорка представляет собой ценную возможность как для инвесторов, так и для домовладельцев. Построенный в 1930 году, этот кирпичный дом расположен на участке площадью 1,710 квадратных футов размером 18 футов на 95 футов, с площадью застройки 1,620 квадратных футов, протяженностью 18 футов на 50 футов в два этажа.
Недвижимость полностью свободна, предлагая немедленную гибкость для своего следующего владельца. В доме находятся два полноценных жилых блока, каждый из которых предоставляет просторное жилое пространство. На первом и втором этажах находятся просторные трехкомнатные квартиры, спроектированные с функциональными планировками и отличным естественным освещением. Полностью отделанный подвал предлагает дополнительное полезное пространство, повышая функциональность и общую стоимость дома.
Расположенный в хорошо связанном районе Ист-Нью-Йорка, этот дом находится в непосредственной близости от общественного транспорта, что делает поездки на работу простыми и эффективными. Станция Ван Сиклен-авеню, обслуживающая поезд C, находится всего в нескольких минутах ходьбы, в то время как поезда J, Z и 3 также находятся поблизости, обеспечивая легкий доступ к Манхэттену, Даунтауну Бруклина и окрестным районам. Несколько автобусных маршрутов обслуживают район, добавляя дополнительное удобство.
В районе наблюдается значительная инвестиционная активность и реконструкция, с продолжающимися улучшениями инфраструктуры, жилья и коммерческих помещений. Всего в нескольких минутах находится торговый центр Гейтвей Центр, предлагающий множество розничных магазинов, продуктовых вариантов и ресторанов, делая повседневные потребности легко доступными. В районе также есть местные предприятия, парки и школы, что повышает его привлекательность как для арендаторов, так и для домовладельцев.
С зонированием R6 этот объект также представляет собой потенциал для будущей реконструкции, делая его сильным долгосрочным вложением в одном из самых быстрорастущих районов Бруклина. Будь то для получения арендного дохода, собственных нужд или будущего расширения, этот двухквартирный дом является редкой находкой в развивающемся и динамичном сообществе.

This spacious two-family brick row house in the heart of East New York presents a valuable opportunity for both investors and homeowners. Built in 1930, this brick home sits on a 1,710-square-foot lot measuring 18 feet by 95 feet, with a building footprint of 1,620 square feet extending 18 feet by 50 feet across two stories.
The property is totally vacant, offering immediate flexibility for its next owner. It features two full residential units, each providing ample living space. The first and second floors each contain a spacious three-bedroom apartment, designed with functional layouts and great natural light. The fully finished basement offers additional useable space, increasing the home’s usability and overall value.
Located in a well-connected section of East New York, this home is within close proximity to public transportation, making commuting simple and efficient. The Van Siclen Avenue station, serving the C train, is just a short distance away, while the J, Z, and 3 trains are also nearby, ensuring easy access to Manhattan, Downtown Brooklyn, and surrounding areas. Multiple bus routes serve the neighborhood, adding further convenience.
The area is seeing major investment and redevelopment, with ongoing improvements in infrastructure, housing, and commercial spaces. Just minutes away, Gateway Center Mall offers a variety of retail stores, grocery options, and dining establishments, making everyday essentials easily accessible. The neighborhood also features local businesses, parks, and schools, adding to its appeal for renters and homeowners alike.
With R6 zoning, the property also presents potential for future redevelopment, making it a strong long-term investment in one of Brooklyn’s fastest-growing neighborhoods. Whether for rental income, owner-occupancy, or future expansion, this two-family home is a rare find in an evolving and dynamic community. © 2025 OneKey™ MLS, LLC