Первоклассная инвестиционная недвижимость с потенциалом для застройки в Уильямсбридже – жилое здание на четыре семьи с зоной C3/R6 и правами на воздух

Представляем исключительную инвестиционную возможность в желаемом районе Уильямсбриджа в Бронксе! Это жилое здание на четыре семьи расположено в популярном районе с зоной C3/R6, предлагая значительные возможности для застройки. В собственности находится одна квартира с тремя спальнями и одной ванной, одна квартира с двумя спальнями и одной ванной, а также две квартиры с одной спальней и одной ванной каждая, все в удовлетворительном состоянии и готовые для немедленной аренды или заселения.

В дополнение к привлекательному доходу от аренды, на объекте есть коммерческое наложение (C3), которое позволяет использовать его для различных целей, открывая двери как для жилых, так и для коммерческих возможностей. Кроме того, собственность получает выгоду от ценных прав на воздух, предоставляя уникальную возможность для будущего расширения или застройки, позволяя вам максимизировать потенциал объекта.

Ключевые особенности:
- **Четыре арендуемых единицы**: одна квартира с тремя спальнями, одна с двумя спальнями и две с одной спальней – все с одной ванной
- **Зонирование**: C3/R6 с коммерческим наложением и ценными правами на воздух для возможной будущей застройки
- **Отопление**: Нефть (надземное)
- **Большой отделанный подвал**: Дополнительное пространство для хранения или возможной будущей перестройки
- **Отличное местоположение**: Вблизи всех транспортных возможностей для легкого доступа к Манхэттену и за его пределы
- **Инвестиционная возможность**: Высокий потенциал дохода от аренды с возможностью роста как в жилом, так и в коммерческом секторах

Сочетание первоклассного местоположения, стабильного дохода от аренды и значительных возможностей для застройки через коммерческое наложение и права на воздух делает данное имущество чрезвычайно ценным в долгосрочной перспективе. Не упустите этот уникальный шанс инвестировать в одну из самых многообещающих областей Бронкса — запланируйте просмотр сегодня!

Prime Investment Property with Development Potential in Williamsbridge – Four-Family Residential with C3/R6 Zoning and Air Rights

Presenting an exceptional investment opportunity in the desirable Williamsbridge section of the Bronx! This four-family residential building is located in a sought-after C3/R6 zoning district, offering significant development potential. The property includes one 3-bedroom unit with one bath, one 2-bedroom unit with one bath, and two 1-bedroom units with one bath each, all in good condition and ready for immediate rental or occupancy.

In addition to its attractive rental income potential, the property features a commercial overlay (C3) that allows for a variety of uses, opening doors to both residential and commercial opportunities. The property also benefits from valuable air rights, offering a unique chance for future expansion or development, allowing you to maximize the property’s potential.

Key Features:
- **Four Rental Units**: One 3-bedroom, one 2-bedroom, and two 1-bedroom units – all with one bath each
- **Zoning**: C3/R6 with a commercial overlay and valuable air rights for potential future development
- **Heating**: Oil (Above Ground)
- **Large Finished Basement**: Additional space for storage or possible future conversion
- **Excellent Location**: Close to all transportation options for easy access to Manhattan and beyond
- **Investment Opportunity**: High rental income potential with room for growth, both residential and commercial

With the combination of prime location, solid rental income, and significant development opportunities through the commercial overlay and air rights, this property offers tremendous long-term value. Don’t miss out on this unique chance to invest in one of the Bronx’s most promising areas—schedule a viewing today! © 2025 OneKey™ MLS, LLC