Этот участок площадью 0,67 акра в Эсопусе с сезонными горными видами может быть идеальным размером для небольшого эффективного дома. Он расположен на исторической трассе Юнион Центер Роуд, соединяющей Розендейл с Кингстоном и Порт-Эвеном, и является одним из последних незастроенных участков в районе Ульстер Парк. Фасад на окружную дорогу обеспечивает легкий доступ, а также упрощает подключение к электричеству. Площадь участка чуть меньше 3/4 акра, в основном ровный, что позволяет проявить архитектурную фантазию. Участок находится в зоне R-40 как 'существующий несоответствующий' участок. Строение должно соответствовать минимальным требованиям по отступам или получить разрешение. Минимальные отступы составляют 40' спереди, 35' сзади и 20' по бокам. Продавец не проводил никаких разрешительных операций. Потребуется одобрение BOH для колодца, септика и строительства. Вблизи находятся фермерские рынки, винодельни, гурманские рестораны и река Хадсон. 12 минут до набережной Кингстона, 20 минут до Нью-Палца, 21 минут до Поуткепси. 95 миль от Нью-Йорка.

This .67 acre parcel in Esopus with seasonal mountain views may be the perfect size for a small efficient home. Located on the historic thoroughfare of Union Center Road, connecting Rosendale with Kingston & Port Ewen, this is one of the last vacant parcels in the Ulster Park neighborhood. County road frontage provides easy access as well as easily facilitated electric connectivity. At just under 3/4 of an acre, this mostly level lot lends itself to the lengths of the architectural imagination. Property is in R-40 zone as a 'pre-existing non conforming' lot. A dwelling must meet minimum setback requirements or obtain a variance. The minimum setbacks are 40' front, 35' rear and 20' sides. Seller has had no permitting done. Will require BOH approval for well, septic and building. Near to farm markets, wineries, gourmet restaurants & Hudson River. 12 min to Kingston Waterfront, 20 min to New Paltz, 21 min to Poughkeepsie. 95 miles from NYC. © 2025 OneKey™ MLS, LLC