Добро пожаловать на 1440 Декалб-Авеню, исключительная инвестиционная возможность, расположенная в ярком сердце Бушвика, Нью-Йорк. Это захватывающее здание из классического кирпича на 6 семей, площадью впечатляющие 6,800 квадратных футов с тремя этажами и подвалом, является свидетельством вечной элегантности и потенциала. С желаемой зоной R6, C1-3, эта собственность не только предлагает мгновенную прибыль от стабильной базы арендаторов, но и открывает захватывающие перспективы для будущего развития. Инвесторы могут изучить возможности использования дополнительных прав на воздух, расширения существующей структуры или преобразования этажей и подвала в прибыльные коммерческие пространства. На каждом этаже этого тщательно поддерживаемого здания расположены две продуманно спроектированные квартиры, все с установленной арендой, с просторными планировками в стиле конвертируемой железной дороги, три спальни, полная ванная, кухня и просторная гостиная. Подвал дополнительно увеличивает привлекательность собственности, предоставляя достаточно места для кастомизации или дополнительных удобств. Кроме своего внутреннего очарования и прибыльного потенциала, 1440 Декалб-Авеню выигрывает от своего первоклассного местоположения, обеспечивая удобный доступ к общественному транспорту, включая близлежащий поезд L на станции Декалб и местные автобусные маршруты, обеспечивая бесперебойную связь с остальной частью города. Более того, включая пространство в подвале по цене 147 долларов за квадратный фут, эта собственность представляет собой привлекательную возможность инвестировать в богатую историю Бушвика, одновременно формируя его будущее. Независимо от того, являетесь ли вы опытным инвестором, ищущим немедленную прибыль, или стремитесь воспользоваться растущими коммерческими центрами района в соседнем Ист-Уильямсбурге, 1440 Декалб-Авеню предлагает безграничные возможности для роста и процветания. Не упустите возможность стать частью динамичного ландшафта Бушвика.

Welcome to 1440 Dekalb Avenue, an exceptional investment opportunity nestled in the vibrant heart of Bushwick, New York. This captivating 6-family classic brick building, spanning an impressive 6,800 sqft across three stories plus basement, stands as a testament to timeless elegance and potential. With its desirable R6, C1-3 zoning, this property not only offers immediate returns from its stable tenant base but also presents exciting prospects for future development. Investors can explore the possibilities of utilizing additional air rights, expanding the existing structure, or converting floors and the basement into lucrative commercial spaces. Each floor of this meticulously maintained building comprises two thoughtfully designed apartments, all rent-stabilized and featuring spacious layouts with convertible railroad style three bedrooms, a full bath, a kitchen, and a generous living room area. The basement further adds to the property's appeal, providing ample space for customization or additional amenities. Beyond its inherent charm and lucrative potential, 1440 Dekalb Avenue benefits from its prime location, offering convenient access to public transportation options including the nearby L train at Dekalb Station and local bus routes, ensuring seamless connectivity to the rest of the city. Moreover, including basement space At 147 per sqft, this property represents a compelling opportunity to invest in Bushwick's rich history while simultaneously shaping its future. Whether you're a seasoned investor seeking immediate returns or looking to capitalize on the neighborhood's burgeoning commercial hubs in nearby East Williamsburg, 1440 Dekalb Avenue offers limitless possibilities for growth and prosperity. Don't miss your chance to become part of Bushwick's dynamic landscape. © 2025 OneKey™ MLS, LLC