ЕДИНИЦА: Получите максимальную ценность по отличной цене. Добро пожаловать в #2C! Эта удобно расположенная единица имеет идеальный план с наиболее функциональной компоновкой, естественным потоком и окнами в каждой комнате. Войдите в прихожую с шкафом, которая создает разделение и приватность между коридором здания и основной жилой зоной квартиры. Посмотрите дальше на величественный входной холл и/или отдельную столовую и/или универсальное пространство с собственным шкафом – сделайте из этого то, что пожелаете! Огромная гостиная предлагает много дополнительной площади для вторичного использования. Ремонтированная кухня с окном, в которой можно обедать, с большим количеством столешницы и шкафов, нержавеющей стальной техникой и посудомоечной машиной – это удовольствие готовить здесь. Чистая ванная с окном и комбинацией душа и ванны. Угловая спальня с двумя окнами и шкафом представляет собой королевский размер и может также выполнять вторичную функцию. Другие заметные особенности квартиры включают великолепные деревянные полы, гладкие стены, потолочные молдинги, дополнительный шкаф в коридоре и многое другое… ОБЯЗАТЕЛЬНО К ПРОСМОТРУ.

ЗДАНИЕ/МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: River Gardens – это совместное жилье, дружелюбное к домашним животным/собакам и финансово стабильное, состоящее из 4 красиво оформленных среднеэтажных зданий, расположенных в центре Forest Hills, рядом с абсолютно всем. Внутренний гараж на парковку всего за $125 в месяц в ожидании очереди. Полный рабочий день супер и весь персонал. Дополнительные варианты хранения. Прачечная на месте. Обновленный вестибюль и хорошо ухоженные внутренние/внешние территории. Центральное и удобное расположение всего в нескольких шагах от поездов M и R, экспресс-автобуса в Манхэттен, общественных парков, коммерции и многого другого. Неподалеку находятся Austin Street, Station Square, FH Gardens, WSTC и LIRR. Вблизи всех основных автомагистралей и аэропортов. Мечта коммутирующего!

ДРУГОЕ: Максимальное соотношение DTI = 28%. Минимальный взнос = 20%. НЕТ НАЛОГА НА ПЕРЕПРОДАЖУ. Собаки допускаются до 35 фунтов с одобрением совета. Взнос включает налоги и все коммунальные услуги, кроме электроэнергии. Субаренда разрешена после 2 лет с одобрением совета. Применяются заявки на одобрение совета, интервью и подтверждение.

THE UNIT: Get max value at a great price. Welcome to #2C! This nicely-sized unit boasts an ideal floor plan w/ a most functional layout, natural flow and windows in every room. Step inside to an entry hall w/ closet that creates separation and privacy b/t the building hallway and the apartment’s main living area. Look beyond to a grand entry foyer and/or formal dining area and/or ultimate flex space w/ a closet of its own – make it what you wish! ! A large living room offers plenty of extra square footage for a secondary area of use. A renovated, windowed eat-in-kitchen w/ plenty of countertop space and cabinetry, stainless steel appliances and dishwasher is a pleasure to cook in. A clean, windowed bathroom w/ shower/tub combo. A corner bedroom w/ dual window exposures and closet is king-sized and can also accommodate a secondary use. Other notable unit highlights include gorgeous hardwood floors, smooth walls, crown moldings, an additional hall closet and much more… A MUST SEE.

BUILDING/LOCATION:The River Gardens is a pet/dog-friendly and financially sound co-op that consists of 4 beautifully landscaped, mid-rise buildings centrally located in Forest Hills near absolutely all. Indoor parking garage at only $125/month w/ waitlist. Full-time Super w/ full staff. Additional storage options. On-site laundry room. Updated lobby and well-maintained interior/exterior grounds. Centrally and conveniently located just steps from the M & R trains, express bus to Manhattan, public parks, commerce and more. Short walking distance to Austin Street, Station Square, FH Gardens, the WSTC and LIRR. Near all major highways and airports. A commuter’s dream!

OTHER: Max DTI = 28%. Min down = 20%. NO FLIP TAX. Dogs allowed up to 35 pounds w/ board approval. Maintenance includes taxes and all utilities except for electric. Sublets allowed after 2 years w/ Board approval. Board app, interview & approval apply. © 2025 OneKey™ MLS, LLC