Первоклассное двухфункциональное коммерческое здание площадью 6 120 кв. футов в центре Даунтаун Валли-Стрим! Эта редкая инвестиционная возможность на Рокавей Авеню предлагает безграничный потенциал. Первый этаж площадью 4 770 кв. футов более 30 лет был успешной местной сетью супермаркетов (супермаркет C-TOWN) и будет сдан пустующим. Это делает его идеальной возможностью для владельца-оператора бизнеса или процветающего тренажерного зала, ресторана, медицинского офиса или розничного пространства. Второй этаж площадью 1 350 кв. футов включает просторную жилую единицу, которую в настоящее время занимает одно большое пространство, но с возможностью переоборудования в две квартиры для дополнительного дохода. Находясь всего в нескольких шагах от железнодорожной станции LIRR и с муниципальной парковкой прямо за зданием, эта высоковидимая недвижимость предлагает 40 футов первоклассного фасада в быстрорастущем районе. Независимо от того, являетесь ли вы инвестором, владельцем бизнеса или ищете обмен по 1031, это редкая возможность закрепить ценный актив в первоклассном месте!

Prime 6,120 SF Mixed-Use Commercial Building in Downtown Valley Stream! This rare investment opportunity on Rockaway Ave offers endless potential. The 4,770 SF ground floor, has been a successful local supermarket chain (C-TOWN supermarket) in the community for over 30+ years and will be delivered vacant. Making it an ideal opportunity for a business owner-operator or a thriving gym, restaurant, medical office, or retail space. The 1,350 SF second floor features a spacious residential unit, currently one large space but with the option to be converted into two apartments for added income. Located just steps from the LIRR, with a municipal parking lot directly behind the building, this high-visibility property boasts 40 feet of prime frontage in a rapidly growing area. Whether you're an investor, or business owner, or looking for 1031 exchange this is a rare opportunity to secure a valuable asset in a prime location! © 2025 OneKey™ MLS, LLC