Пакет недвижимости Throggs Neck Waterfront REO состоит из: 1 - Захваченного, полупристроенного старого отдельного дома и 3 - Пустующих, полупристроенных домов, построенных в 2007 году как двухсемейные, но не имеющих сертификатов на ввод в эксплуатацию. Также в эту продажу входит частично затопленный пустой участок, в настоящее время используемый как частный пляж с сервитутом в пользу всех домов в пределах трех или четырех кварталов. Хорошая возможность для застройщиков, инвесторов или семейного комплекса. Количество комнат, налоги и площадь в этом списке являются общими данными для объединенных 4 домов, их участков и пустующей земли. Эта информация должна быть независимо проверена покупателем. Продавец и его агенты не делают никаких заявлений о получении сертификатов на ввод в эксплуатацию для домов, которые их не имеют, или о том, могут ли они остаться в построенном виде. Все покупатели должны провести свою собственную проверку. Зонирование участков может потребовать переопределения/налоговые участки могут потребовать перераспределения. ТОЛЬКО ПАКЕТНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ - НЕ ПРОДАЕТСЯ ПО ОДИНОЧКЕ. Для получения дополнительной информации смотрите все вложения в списке, включая нарратив от архитектора, который работал над этим проектом с предыдущими владельцами. Недвижимость расположена в зоне наводнения.

Throggs Neck Waterfront REO Package consisting of: 1 - Occupied, semi-attached older single family house and 3 - Vacant, semi-attached houses built in 2007 as 2 Families but have no certificates of occupancy. Also included in this sale is a partially submerged vacant lot currently being used as a private beach with an easement for the benefit of all homes within three or four blocks. Good opportunity for developers, investors or a family compound.
Room counts, taxes & square footage in this listing are totals for the combined 4 houses, their lots and vacant land. This information should be independently verified by the buyer. The seller and its agents make no representations as to obtaining certificates of occupancy for the homes that do not have them or if they can even remain as built. All Buyers must conduct their own due diligence. Zoning lots my need to be redefined/tax lots may need to be reapportioned. PACKAGE DEAL ONLY - NOT SELLING INDIVIDUALLY. For more information please see all listing attachments which includes a narrative from the architect who was working on this project with the previous owners. Properties are located in a flood zone.