Договор $4 300 000 CONTRACT - 435 E 52ND Street #15A, Манхэттен ‖ Beekman, NY 10022｜ID # RLS20010415

Property Description « Русский ‖ Russian »

"ПЕНТХАУС А" - ЖЕМЧУЖИНА РИВЕР ХАУС

Расположенный высоко над Восточной рекой с открытыми панорамными видами на юг, восток и север, этот великолепный террасный apartment с потолками высотой 10 футов и оригинальными карнизями является очень особенным местом, которое стоит назвать домом. Этот редко доступный пентхаус с 3 спальнями и 4 ванными комнатами, угловым кабинетом, двойной служебной комнатой и террасой площадью примерно 1075 квадратных футов окружает известный River House, славящийся своей исключительной архитектурой, вниманием к уединению и обслуживанию на высшем уровне.

С того момента, как вы входите в этот дом через ваш частный вестибюль, вас встречает множество света и захватывающие виды на реку, мосты и горизонт из больших окон, которых всего 22. Есть 5 дополнительных двойных дверей, которые обеспечивают доступ к внешнему пространству.

Уютный foyer открывается в гостиную с камином на дровах и интимной библиотекой с южной стороны, что обеспечивает легкий поток для приемов и прямые виды на Восточную реку.

Окна ресторана шеф-повара оборудованы множеством шкафов и мест для хранения, 6-конфорочной плитой, двойной стеной печью и примыкает к двойной служебной комнате, которую можно трансформировать под обеденный уголок, 4-ю спальню или домашний офис.

Огромный, угловой главный люкс имеет великолепные виды на Восточную реку и далее, и укомплектован 2 громадными гардеробными и ванной с мраморной отделкой и окнами.

Есть еще 2 спальни, одна из которых имеет собственную ванную и множество шкафов. Светлый дубовый пол на всем протяжении и стиральная машина/сушилка завершает этот особенный единичный объект.

River House, один из самых известных и высоко оцениваемых сервисных кооперативов в стиле white glove в Нью-Йорке, был построен в 1931 году Джеймсом Стюартом и спроектирован Вагнером и Уайтом как 26-этажное здание в стиле Ар Деко в конце тихого тупика с частным закрытым мощеным двором.

Резидент-менеджер, дворецкие/консьерж и работники лобби обеспечивают высший уровень обслуживания и уединения. Налог на продажу 3%. Разрешено держать домашних животных и владеть pieds-a-terre. 50% финансирование разрешено.

Новые акционеры в River House имеют доступ к фитнес-центру и могут подать заявку на полное членство в River Club по упрощенной процедуре. Непринужденно обновленное, очень востребованное частное заведение, которое имеет свой собственный вход на 52-й улице и также доступно через лобби здания, имеет 3 корта для сквоша, 2 теннисных корта, симулятор гольфа, бассейн и несколько развлекательных и столовых пространств, включая бар с видом на Восточную реку.

River House теперь имеет красивое обновленное лобби, новые лифты и упрощенный процесс ремонта! (Больше никаких летних правил работы!)

ID #‎	RLS20010415
Описание	RIVER HOUSE 3 спальни, 4 ванные, Площадь дома: 3170 ft2, 295m2, 80 квартир в здании, Здание имеет 26 этажа
Год постройки	1931
Плата за обслуживание	$16,839
Метро Subway	7 минут до E, M
	10 минут до 6

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.